전라남도 해양수산과학원 공고 2023-   호

해양수산과학관 공유재산(구내매점) 사용·허가 입찰 재공고

「공유재산 및 물품관리법」제20조(사용·수익허가)의 규정에 따라 전라남도 해양수산과학원 해양수산과학관 내 공유재산을 일반공개경쟁입찰을 통하여 사용허가하기 위하여 다음과 같이 입찰 재공고합니다.

2023년   3월   27일

전라남도해양수산과학관장

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 해양수산과학관 구내매점 사용·수익허가

나. 사용허가 대상

○ 허가재산 : 구내매점 1개소

○ 위    치 : 전남 여수시 돌산읍 돌산로 2876

○ 면    적 : 76.6㎡

○ 용    도 : 소매점 영업

○ 허가기간 : 사용허가일로부터 2년(1회 한하여 2년 연장가능)

○ 예정가격 : 4,760,690원(부가세 포함)

다. 주지사항

1) 공유재산 및 물품관리법시행령 제31조 제2항, 제3항의 규정에 의거 1차년도 사용료(전세금이 아님)는 낙찰금액(최고입찰가)이며, 2차년도 이후 사용료는〔(입찰로 결정된 첫째 연도의 대부료) × (해당연도의 재산가격) ÷ (입찰당시의 재산가격)〕산식에 의거 산정함.

2) 부가가치세법 시행령 개정으로 공유재산 임대사업에 따른 부가가치세(사용료의 10%)가 별도로 부과됨.

2. 입찰 및 개찰

가. 입찰기간 : 2023. 3. 27.(월) 10:00 ~ 2023. 3. 29.(수) 16:00

나. 입찰장소 : 한국자산관리공사 온비드(www.onbid.co.kr)

다. 개찰일시 : 2023. 3. 30.(목) 10:00

라. 개찰장소 : 전라남도해양수산과학관 입찰집행관 PC

3. 입찰참가 자격

가. 공인인증기관에서 발급받은 인증서(전자입찰에 사용가능한 것)로 “온비드”에 이용자(회원)등록을 필하고 전자입찰 접수마감일시까지 입찰보증금을 납부한 자

나. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 제33조의 사유에 해당되지 않는 자

다. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자자격 제한)의 사유에 해당되지 않는 자

라. 공유재산 및 물품관리법령, 전라남도 공유재산 관리조례 및 동 시행규칙이 정하는 대부요건을 수락하는 자

마. 입찰공고일 현재 전라남도에 주소를 둔 개인 또는 주된 영업소를 둔 법인으로서 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조(입찰의 참가자격)의 규정에 의한 유자격자

바. 식품위생법 등 관련법령에 따라 영업행위의 제한을 받지 않는 자

사. 각종 국세 및 지방세 체납이 없는 자

4. 입찰방법

가. 본 입찰은 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템(이하“온비드”라 합니다.)을 이용한 전자입찰방식으로만 진행합니다.

나. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 온비드 이용약관 등 필요한 사항을 완전히 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

5. 입찰 보증금 납부 및 귀속

가. 입찰참가자는 입찰금액(본인이 낙찰 받고자하는 금액)의 100분의 10 이상에 해당하는 입찰보증금을 전자입찰서 접수 마감 전까지「온비드」입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 전액 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰마감 시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 “온비드” 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다.

다. 입찰결과 유찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

라. 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환되며, 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 사용허가 신청서를 제출하지 아니할 때에는 우리 도에 귀속됩니다.

6. 입찰의 무효

가.「지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률」시행령 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조(입찰무효)의 규정에 해당될 때 입찰은 자동 무효처리 됩니다.

나. 입찰서에 입찰금액, 성명 등 주요 기재사항을 누락 또는 오기하였거나 식별이 곤란할 때 입찰은 무효가 됩니다.

다. 입찰보증금(또는 증권)이 입찰금액의 10% 미만일 경우 당해 입찰은 무효입니다.

라. 입찰진행 시 온비드 장애 및 기타 특별한 사유로 인하여 입찰 진행이 어려운 경우에는 연기 또는 중지할 수 있습니다.

7. 낙찰자 결정방법

가. 1인 이상의 유효한 입찰로서, 다음 순위에 의한 예정가격 이상 입찰한 자 중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다. 단, 최고가격 입찰자가 입찰자격 등 결격사유가 있을 경우 차 순위 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드에 설치된 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정합니다.

8. 사용허가 신청서 제출 및 사용료 납부방법

가. 사용허가 신청서 제출 : 낙찰일로부터 10일 이내

나. 제출부서 : 전남해양수산과학관

다. 지 참 물 : 주민등록증 및 도장

라. 사용료는 발급한 고지서에 의거 기한 내에 전액 납부하여야 하며, 동 기한 내 사용료를 납부하지 않을 경우 사용허가가 해지되고 계약보증금은 우리 도에 귀속됩니다.

9. 기타 유의사항

가. 입찰자는 사전에 사용재산에 대한 관련 공부열람 및 현장확인 후 응찰하여야 하며(별도의 현장설명 생략), 재산은 현황대로 사용허가하며 공부와 실지와의 불일치, 법률상 또는 행정상 규제로 인한 불이익 등 어떠한 경우에도 우리 도가 책임지지 아니하며 입찰등록을 필한 자는 위와 같이 제반사항을 확인․열람한 것으로 간주하고 이를 확인하지 않은 결과로 발생한 모든 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.

나. 입찰자는 본 입찰과 관련한 모든 규정(「공유재산 및 물품관리법」 및「지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률」)을 입찰 전에 숙지하고 입찰에 응하셔야 하며, 숙지하지 못해 발생되는  모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

다. 사용허가 입찰공고 기간 중 부득이한 사유가 있을 경우 입찰 개시일 전에 정정공고(게시 공고) 할 수 있습니다.

라. 재산의 사용허가 이후에는 위 재산에 대한 선량한 관리자의 주의로서 재산의 보존책임과 사용에 필요한 모든 부담을 지며 위 재산사용에 대한 비용부담은 물론「민법」제203조 또는 제626조의 규정에 의한 비용 등의 상환을 청구하지 아니할 것을 조건으로 합니다.

마. 대부개시기간은 해양수산과학관 내·외부 공사(도색공사)가 조만간 실시할 예정에 있음으로 공사가 만료된 시점부터 대부기간을 정하여 계약할 예정임

- 코로나19 등 사유로 매점 장기간 휴점에 따른 정비기간 부여

- 향후 공사 예정으로 공사준공 이후 대부기간 설정

10. 추가정보에 관한 사항

가. 온비드 회원가입 및 공인인증서 등록 등 온비드 시스템 이용관련사항은 한국자산관리공사 온비드사업부(☎ 1588-5321) 문의하시기 바랍니다.

나. 공고내용, 사용허가 사항 등 기타 문의 사항은 전라남도해양수산과학관(☎ 061-644-4136)으로 문의하시기 바랍니다.

다. 입찰에 관한 진행사항 및 낙찰자 확인은 온비드시스템 인터넷 입찰장 > 나의 입찰물건 > 입찰상세정보, 입찰결과에서 확인할 수 있습니다.