전라남도 공고 제2023-1298호

전남친환경농수축산물유통센터 수탁기관 모집 공고

서울 강남구 개포동에 위치한 ‘전남친환경농수축산물유통센터’ 위탁 관리 운영을 위한 수탁기관을 다음과 같이 공개 모집합니다.

2023.  12.  4.

전라남도지사

1. 위탁시설 현황

❍ 시설명 : 전남친환경농수축산물유통센터

❍ 위  치 : 서울시 강남구 논현로 10길 29 (국악고등학교 앞)

❍ 규  모 : 토지 1필지(3,095.1㎡) / 건물 1동(연면적 12,684.59㎡/지하3층, 지상5층)

❍ 주요시설

층 별	설치시설	임대현황	면 적(㎡)	비고
지하 3층	주차장, 기계·전기실 등		2,040.38
지하 2층	주차장, 저온창고 등	· 창고	2,286.48
지하 1층	근린생활시설, 판매시설 등	· 고객사랑마트	2,194.68
지상 1층		· 건강기능식품 및 기구유통, 커피숍, 분식, 미용실, 오락실, 화원 등	1,525.63
지상 2층		· 스포츠 교실, 음식점	1,276.46
지상 3층	사무실, 교육·운동 등 근린생활시설	· 사무실, 화원, 학원	1,226.05
지상 4층		· 치과, 판매장, 사무실 등	1,226.05
지상 5층		· 헬스클럽	908.80

※ 임대현황 : 고객사랑마트 등 33개 점포

2. 위탁 대상사무

❍ 유통센터의 선량한 관리

❍ 유통센터 임차인 관리에 관한 사항

- 임대료․관리비 징수, 임대차계약 대행, 임차인 민원관리 등

❍ 건물․시설물․장비의 유지 보수에 관한 사항

❍ 유통센터 수입과 지출에 관한 사항

❍ 도난, 화재 등 건물 안전 예방조치 등

3. 위탁기간 : 2024. 1. 1.~12. 31.(1년)

※ 단, 유통센터 매각방침에 따라 매각시점까지만 위탁

* 위탁기간이 종료되지 않더라도 매각이 결정되면 위탁계약은 종료됨

4. 소요인력 : 10명 (행정관리 2명, 건물관리 8명)

❍ 행정관리 : 임차․민원 1, 회계․경리 1

❍ 건물관리 : 관리소장 1, 전기 1, 기계설비 1, 경비 2, 미화 3

5. 위 탁 금 : 200백만원

※ 위탁금은 행정관리(2명) 인건비와 위탁수수료, 시설물 긴급 공사 비용 지원, 건물관리 인력 비용은 임차인이 납부한 관리비로 충당

6. 위탁조건

❍ 운영관리에 필요한 기술자 등 전문직종의 인력을 두어야 한다.

❍ 건물․시설물 유지 관리를 위해 관련 장비류를 보유해야 한다.

❍ 재산의 안전관리를 위해 화재․손해보험 가입 또는 이와 유사한 조치를 이행해야 한다.

❍ 예산지원 관련

(1) 수탁자에게 예산의 범위 내에서 유통센터 운영에 필요한 경비의 전부 또는 일부를 지원한다.

(2) 수탁기관은 지원받은 도비를 「전라남도 보조금관리 조례」를 준용하여 집행하고 그 결과를 전라남도지사에게 제출하여야 한다.

※ 구체적인 위탁에 관한 조건은 전라남도지사와 수탁자간 위․수탁 협약체결 시 확정한다.

7. 신청자격

❍  공고일 현재 건물종합관리업, 부동산임대업, 경비업, 위생관리용역업, 전기안전관리업으로 모두 등록된 업체

8. 공고 및 접수

❍ 공고기간 : '23. 12. 4.(월) ∼ 12. 12.(화) 18:00까지(7일간)

❍ 접수기간 : '23. 12. 4.(월) ∼ 12. 12.(화) 18:00까지(7일간)

※ 평일(09:00∼18:00) 접수에 한함. 토·일요일 제외

❍ 접 수 처 : 전라남도 농식품유통과(유통시설팀 ☎ 061-286-6451)

❍ 제출방법 : 직접 방문접수(우편 및 택배접수 불가)

❍ 제출서류

- 전남친환경농수축산물유통센터 수탁운영 신청서 1부.

- 전남친환경농수축산물유통센터 운영계획서 1부.

- 법인 등기부등본, 대표자 사용인감계 각 1부.

-  서약서 1부.

- 사업자등록증 사본 1부.

- 법인 정관 등 증빙서류 1부.

- 건물관리 사업실적 증빙서류(최근 3년이내) 1부.

※ 제출서류는 붙임 서식을 참고하여 A4용지 규격으로 작성하고 제출서류와 관계되는 증빙자료를 첨부

9. 심사 및 결과 통보

❍ 전라남도 홈페이지를 통한 공모

❍ 수탁기관선정위원회의 심사·의결을 통해 선정

- 일    시 : 2023. 12. 19.(화) 14:00(예정)

- 장    소 : 전남도청 농축산식품국 소회의실(15층)

❍ 신청기관이 제안설명(PT 등) 발표 및 위원 질의에 대한 답변

※ 심사일정은 신청서 접수기관에 개별적으로 유선 통보

❍ 심사위원의 심사결과를 합산 후, 최고득점 기관으로 결정

- 최고점수와 최저점수를 제외하고 합산함

❍ 심사결과는 도 홈페이지 게시 및 별도 통보

※ 최고득점 기관만 공개(그 외 수탁관련 내용은 비공개)

10. 유의사항

❍ 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수 후 수정 및 보완 불가합니다.

❍ 공개모집 응소에 소요된 모든 비용은 응모기관이 부담해야 합니다.

❍ 위탁운영에 관한 세부사항은 추후 "위·수탁 운영계약서”로 별도 계약을 체결할 예정입니다.

❍ 위탁운영자로 선정된 기관은 위탁사무 등을 타인에게 양도 할 수 없습니다.

❍ 위탁운영 기관으로 선정된 후에 결격사유가 발견되거나 우리 도가 제시한 조건을 위반한 사실이 발견된 경우 위탁운영 선정을 취소할 수 있습니다

❍ 기타 자세한 사항은 전라남도 농식품유통과(☎061-286-6451)로 문의하시기 바랍니다.

별첨		전남친환경농수축산물유통센터 운영 수탁기관 심사기준(안)

평가항목	평가지표	배점	점수
총점		100
신뢰성 (20점)	· 수탁기관의 대외신뢰도	10
	· 수탁기관의 주요사업과 위탁사업의 연관성	10
사업계획의 타당성 및 구체성 (60점)	· 사업수행 의지	10
	· 사업계획 수립 적절성	15
	· 사업추진 방법의 구체성	15
	· 시설물 안전관리 계획	10
	· 예산운영의 적절성	10
인력전문성 및 운영비전 (20점)	· 인력운영 전문성	10
	· 유통센터 운영 비전	10

2023.  12.

심사위원     성명             (서명)

【서식 1】

전남친환경농수축산물유통센터 수탁운영 신청서

신청자(단체․법인)
소재지 (연락번호)
대표자	성 명
	주민등록번호
「전라남도 사무의 민간위탁 조례」제5조의 규정에 의하여 위와 같이 전남친환경농수축산물유통센터를 수탁하고자 신청합니다. 2023년 월 일 신 청 자 주 소 : 기관명 : 대표자 : (인) 전라남도지사 귀하
구비서류 1. 전남친환경농수축산물유통센터 운영계획서 1부. 2. 법인등기부등본 및 대표자 사용인감계 각 1부. 3. 서약서 1부. 4. 사업자등록증 사본 1부. 5. 법인 정관 등 증빙서류 1부. 6. 사업실적에 대한 증빙서류 1부.

【서식 2】

전남친환경농수축산물유통센터 운영계획서

Ⅰ. 조직 및 인력 배치계획

※ 유통센터 운영을 위해 실제 배치할 인력을 기재하시기 바랍니다.

가. 유통센터 운영인력

○ 기 구 표

○ 분야별 배치 인력

○ 담당업무 분장

나. 기술인력 현황

성명	주민등록번호	주 소	학력 (전공)	자격증		근무기간	비고
				종류	취득일

※ 재직증명, 자격증 사본 첨부 (원본 대조필 날인)

다. 기타 인력 현황

성명	주민등록번호	주 소	근무기간	비고

※ 재직증명 사본 첨부(원본 대조필 날인)

Ⅱ. 전남친환경농수축산물유통센터 운영계획

※ 유통센터 운영계획을 1년 기준으로 작성하시기 바랍니다.

가. 운영방침

○ 유통센터 운영 비전 제시

나. 세부계획

○ 중점 추진계획

다. 소요경비 산출

* 소요경비는 위탁예산 연 2억원(행정인력 2명, 위탁수수료, 시설물 긴급 공사 예비비)과  건물관리비용 연 7억원을 포함한 총 9억 원으로 작성

○ 총    괄

(단위 : 천원)

구 분	사 업 량	소요예산	비 고
계
인 건 비
운 영 비
시 설 비
기 타

○ 소요경비별 세부산출내역

- 인 건 비

․

- 운 영 비

․

- 시 설 비

․

- 기    타

․

Ⅲ. 시설물 안전관리 계획

가. 보험가입

※ 화재 등 각종 사고를 대비하여 최대한의 배상책임을 위한 보험 가입 계획을 종류별로 작성

나. 기타 안전관리 대책

Ⅳ. 기타사항

※ 위 작성서식 외 추가로 제안할 내용 작성

【서식 3】

서    약    서

본 기관은 전남친환경농수축산물유통센터 운영 민간위탁 공모기관으로서 아래 내용을 서약합니다.

1. 본 기관(법인·단체)의 신청 내용은 사실에 근거하여 작성하였으며, 허위로 작성 되었을 경우 위탁취소, 법적 불이익 등 어떠한 행정 처분도 감수하겠습니다.

2. 본 기관(법인·단체)은 이 건 업무처리와 관련하여 「전자정부법」제21조제1항에 따른 행정정보의 공동이용을 통하여 담당공무원이 필요한 정보를 확인하는 것에 동의합니다.

3. 본 기관(법인·단체)은 선정위원회의 구성에 대한 탐문 등 위탁자 선정과 관련하여 일체의 부당행위를 하지 않겠으며, 이를 위반할 경우 전라남도의 어떠한 처분에도 이의를 제기하지 않겠습니다.

4. 본 기관(법인·단체)이 수탁자로 선정될 경우 관련법규와 계약내용을 성실히 이행하겠습니다.

2023년    월     일

기관(법인·단체)명 :

주             소 :

대      표     자 :                 (인)

전라남도지사 귀하

【서식 4】

대표자 사용 인감계

인  감

위 인감은 본 법인(단체)이 전남친환경농수축산물유통센터 수탁신청 시부터 협약 체결 시까지 전라남도에 제출하는 제반서류에 사용하겠으며, 위 인감사용으로 인한 법률상 모든 책임은 본 사업신청자에게 있음을 확인합니다.

※ 첨부자료 : 법인(단체) 인감증명서

2023년   월     일

법인(단체)명 :

주        소 :

대   표   자 :                (인)

전라남도지사  귀하

【서식 5】

법 인(단 체) 현 황

1. 명            칭 :

2. 소     재     지 :

3. 설립근거 및 목적 :

4. 대     표     자 :

성 명(한자)	주민등록번호	주 요 이 력

5. 구  성  인  력 :

6. 설립일자 및 연혁

년 월 일	내 용

7. 주 요 사 업 내 용

8. 법인(단체)의 기구(도표)

※ 증빙자료첨부 : 정관(또는 규약) 1부, 단체(법인)등록증사본 1부

등기부등본 1부, 재무상태확인서류 1부

제출단체(법인) 대표자 :           인

전라남도지사 귀하

【서식 6】

최근 3년간 건물관리 관련 사업실적

(단위 : 천원)

사업년도	사 업 명	사 업 비	주 요 내 용	비 고
계

※ 사업실적은 연도별 구분 작성

증빙서 첨부

전라남도지사  귀하