율촌자유무역지역관리원 공고 제2024 - 2호

율촌자유무역지역 잔여부지 입주 모집 공고

율촌자유무역지역 잔여부지에 다음과 같이 입주기업을 모집하기에 이를 공고합니다.

2024년 6월 19일

산업통상자원부 율촌자유무역지역관리원장

□ 개요

ㅇ 위    치 : 전남 순천시 해룡면 호두리 율촌자유무역지역(율촌제1산단 내)

ㅇ 관리권자 : 산업통상자원부 율촌자유무역지역관리원장

ㅇ 산업통상자원부에서 직접 관리․운영하며, 입주계약, 건축인․허가,

공장등록 등 원스톱(One-Stop)으로 지원

□ 입주모집 대상 개요

ㅇ 잔여부지 16,202.9㎡ (임대료 월 124원/㎡, 부가세 별도)

※ 부지 배치도(붙임 참조)

지번 (순천시 해룡면 호두리)	면적(㎡)
1162-2	3,119.6
1162-3	4,098.4
1162-4	4,098.7
1162-9	4,886.2

※ 상기 임대료는 산업통상자원부 공고 제2022-894호(‘23.1.2)에의거 ‘24. 12. 31일까지 적용하며 ’25. 1. 1일 이후 임대료 별도 공고

※ 임대보증금 : 월 임대료 × 6 / 임대기간 : 50년 이내(연장 가능), 10년 주기로 임대계약 체결

※ 공동부담금 : 57.5원/㎡(분기)

※ 상기 부지는 해면 매립으로 인한 연약지반임을 감안, 입주계약 이후 지반침하로 부지 내에서 발생하는 일체의 책임은 입주기업의 부담으로 함

□ 입주자격(제조업)

※ 관련 규정 :「자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률」제10조 및 동법 시행령 제7조

ㅇ (외국인투자기업) 외국인투자금액이 1억원 이상으로써 외국인투자가의 주식총수 또는 출자총액이 10% 이상인 경우 중 입주계약 신청일 이전 3년의 기간 중 총매출액 대비 수출비중이 30%이상인 기간이 연속하여 1년이상

– 신설법인의 경우 과거 수출비중 요건을 적용하지 않으나, 공장설립등의 완료신고일로부터 3년 이내 요건 충족 필요

– 신성장동력산업에 속하는 사업으로서 외국인 투자금액이 미화 100만달러 이상인 경우 수출비중 요건을 적용하지 않음

ㅇ (수출주목적 기업) 입주계약 신청일 이전 3년의 기간 중 총매출액 대비 수출비중이 50%(대기업), 40%(중견), 30%(중소) 이상인 기간이 연속하여 1년 이상

- 첨단기술을 활용하는 제품·서비스나 첨단제품을 생산하는 사업을 경영하는 경우 수출비중은 30%(대기업, 중견), 20%(중소) 이상

ㅇ (국내복귀기업) 입주계약 신청일 이전 3년의 기간 중 복귀 이전 총매출액 대비 대한민국으로의 수출액을 제외한 매출액 비중이 30%(대기업, 중견), 20%(중소) 이상인 기간이 연속하여 1년 이상 등

ㅇ 단, ｢자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률｣ 제12조의 결격사유에 해당되는 자는 입주계약을 체결할 수 없음

□ 입주제한 업종

ㅇ「관세법」 제73조에 따라 국내외 가격차에 상당하는 율로 양허한 농림축산물을 원재료로 하는 물품을 제조ㆍ가공하는 업종의 사업을 하려는 자

※ 관련 규정 :「자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률」제10조의2

ㅇ 국민보건 및 환경보전에 지장을 초래하거나 풍속을 해하는 물품을 제조ㆍ가공하는 업종으로 관리권자가 인정하는 업종

※ 관련 규정 :「자유무역지역 운영에 관한 지침」제10조

□ 우선입주 대상

ㅇ「조세특례제한법」제121조의2제1항제1호에 따른 신성장동력산업

※ 관련 규정 :「자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률」제11조제2항제2호

ㅇ「자유무역지역의 운영에 관한 지침」제9조 및 동 지침 「별표1」, 「 별표2」에 해당하는 외국인투자기업 또는 수출주목적기업

□ 입주기업 지원사항

ㅇ 외국인투자기업에 대한 조세감면

- 지방세(취득세, 재산세)는 지자체 도세 및 시세 감면 조례에 따름

ㅇ 외국인투자기업에 대한 임대료 감면

- 임대료 감면 조건 및 주요내용 ※ 관련 규정 : 산업통상자원부 공고 제2022-894호, ‘23.1.2)

- 외국인투자 (감면시점부터 10년간 적용)
공통조건 : 외투비율 30%이상 또는 외국인이 제 1대 주주인 경우	1. 제조업종의 경우 외국인 투자금액을 미화 500만불 이상 신규로 투자하는 외국인투자기업	75% 감면
	2. 미화 250만불 이상 신규로 투자하고 상시근로자 70명이상 150명 미만을 고용하는 외국인투자기업	75% 감면
	3. 미화 250만불 이상 신규로 투자하고 상시근로자 150명이상 200명 미만을 고용하는 외국인투자기업	90% 감면
	4. 부품 · 소재 산업의 경우 외국인 투자금액을 미화 500만불 이상 신규로 투자하는 외국인투자기업	100% 무상
	5. 신성장동력산업에 속하는 사업에 외국인 투자금액을 미화 100만불 이상 신규로 투자하는 외국인 투자기업	100% 무상
	6. 미화 250만불 이상 신규로 투자하고 상시근로자 200명이상을 고용하는 외투기업	100% 무상

* 기타 임대료 감면 내용은 자유무역지역임대료 공고 참조

ㅇ 수입물품에 대한 관세보류

- 외국으로부터 시설재, 원재료 및 건축자재 등 사업목적에 필요한 물품을 자유무역지역으로 반입하는 경우에는 관세를 부과하지 않음

ㅇ 역외작업 허용

- 생산제품 공정의 일부를 국내 관세지역에서 가공 가능 및 수출 가능 등

ㅇ 입주기업체에 대한 부담금 면제 등 특례

- 모든 입주기업체에 교통유발부담금 면제 등

- 외국인투자기업인 입주기업체에게는 취업보호대상자 등 고용의무 면제

□ 입주기업 준수사항

※ 관련 규정 :「자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률」제29조, 제29조의2, 제30조, 제31조

「자유무역지역의 반출입물품의 관리에 관한 고시 제5조」

ㅇ 물품의 반입·수입시 관세유보를 원할 경우 세관에 신고

ㅇ 내국물품의 반출확인서 등 관련서류를 세관장에게 제출

ㅇ 관세청에 상기 내용을 이행하기 위한 관리부호 신청 등

□ 입주기업 선정 절차

모집공고 → 입주수요신청서 제출 → 입주기업 선정위원회 개최 및 사업계획서 검토  → 입주기업 선정 →  입주계약 신청

□ 입주수요 신청

ㅇ 신청기간 : 2024. 10. 28(월) ∼ 2024. 11. 22(금) 18:00 (도착 기준)

ㅇ 신청서류

- 입주수요신청서 1부(붙임2 참조)

- 사업계획서 1부(붙임3 참조)

- 사업계획에 대한 추가 설명 자료 및 입주자격 증빙서류 등

ㅇ 접수처 : 율촌자유무역지역관리원 2층(전남 순천시 해룡면 율촌산단4로 26-253)

ㅇ 접수방법

- 방문 / 일반우편 및 전자우편(nadodo@motie.go.kr) * 서류 발송 후 유선 확인 필수

* 연락처 ☎ 061-727-9796 / FAX 061-723-8825

* 우리원 홈페이지(www.motie.go.kr/ftz/yulchon) - 공지사항 – 입주 모집 공고 - 파일 다운로드 가능

□ 입주기업 선정 및 입주계약

ㅇ 선정위원회 심사 : 2024. 12월 둘째 주

- 심사 방법 : 사업계획서 등 서면평가 (필요시 대면평가 및 현장방문)

- 평가 기준 : 적격성, 성장가능성, 지역경제 파급효과 등

※ 업종․매출․수출 실적, 소요면적 등을 고려하여 기업별 면적·위치 및 선정기업수 등은 우리원에서 최종 결정, 입주기업 선정이 이루어지지 않을 경우 재공모 등 추진

ㅇ 입주기업 최종 선정 : 2024. 12월 셋째 주 (선정기업 개별통보)

ㅇ 선정 기업의 입주계약 신청 기한 : 선정일로부터 90일 이내

붙임  1. 부지 배치도 1부

2. 입주수요신청서 1부

3. 사업계획서(첨부서류 포함) 1부

[붙임1 부지 배치도]

율촌자유무역지역 입주모집 대상 부지 배치도(순천시 해룡면 호두리)

⁀ 폭 30 m 외 곽 도 로 ‿	입주 완료	입주 완료	공원	입주 완료	입주 완료	⁀ 폭 35 m 외 곽 도 로 ‿
1171(도) 14,307.9㎡	1171 (도)
1171 (도)			1162-2 3,119.6㎡	1162-3 4,098.4㎡	1162-4 4,098.7㎡					공원
입주 완료	입주 완료	입주 완료
1162-9 4,886.2㎡	입주 완료
	관리원	주차장
⊙ (북문초소) 1170 (도) 21,010.6㎡ (폭 18m)		⊙ (남문초소)
입주 완료	1170 (도) (폭 15m)			공원		표준공장 예정지				1170 (도)
	표준공장 A동	입주 완료
입주 완료
입주 완료
N S
입주 완료	입주 완료
1170(도) (폭 12m)

[붙임2 입주수요신청서]

입주희망 업체명									대표자 성명
사업자 등록번호 (법인 번호)
주소		본사			(전화 : )
		공장 (또는 사업장)			(전화 : )
자본금				억원			투자예정액			억원			고용예상		명
외국인투자금액				천$			외투비율			%			투자국명
주생산품	업종			* 통계청 산업분류코드(5자리) 및 업종명					생산품명
	제품특징
신성장동력산업				* 해당시 작성 (해당 기술 기재, 기재부 승인 내용 포함)
‘23년도 매출 실적				수출		천$					내수		천$
				매출합계		천$					수출비중		%
연도별 계획			투자(억원)	1차년도(’25) :				2차년도(’26) :						3차년도(’27) :
			매출(억원)	1차년도(’25) :				2차년도(’26) :						3차년도(’27) :
			수출(천$)	1차년도(’25) :				2차년도(’26) :						3차년도(’27) :
			고용(명)	1차년도(’25) :				2차년도(’26) :						3차년도(’27) :
입주희망 위치 및 면적									특허수			국제 : 건 / 국내 : 건
사업목적에 필요한 시설 설치 시기				시작 시기 : 완료 시기 :
위와 같이 율촌자유무역지역 창업기업 입주 모집공고에 따라 입주수요신청서를 제출합니다. 20 년 월 일 신청인 (서명 또는 인) 산업통상자원부 율촌자유무역지역관리원장 귀하

※ 담당자 성명(직위) :                 Tel :             Fax :

※ 입주자격 등 증빙서류, 사업계획, 사업계획에 대한 추가 설명자료 첨부 요망

[붙임3 사업계획서]

율촌자유무역지역

사 업 계 획 서

20  .  .

회 사 명
대 표 자	(서명 또는 인)
업 종	○○○○제조업(KSIC )

Ⅰ. 총 괄

1. 사업목적

2. 사업개요

구 분	내 용	비 고
자 본 금(원/$)
투자금액(원/$)
외국인투자금액($) 및 비율(%)
주요 생산품
업종
연간 생산금액(원)
수출금액($)
고용인원(명)	명(남: 명, 여: 명)	※ 현재기준
경영진 인적사항

※ 1. 비고란의 *표에 따라 기술

2. 경영진 인적사항은 [붙임서식]을 활용하여 별첨 제출

3. 외국투자가에 대해 간략히 설명(해당 경우에만 기재) :

Ⅱ. 사업장 현황

현 재 사업장		가. 위 치 : 나. 면 적 :
율 촌 자유무역지역 사 업 장 내 용	자가공장	가. 입주 희망 위치 및 면적(㎡) 나. 건축면적(㎡) 및 구조
		건축면적									사 무 실
		연 면 적									창 고
		공 장									기 타
	추진일정	가. 건축(보수) 착공예정일 : 나. 건축(보수) 완공예정일 : 다. 기계설비 설치예정일 ： 라. 생산개시예정일 : ※ 공사추진 일정표
		공정항목	시행 기간	2025년													2026년
				1	2	3	4	5	6	7		8	9	10	11	12	1	2	3	4	5		6	7	8	9	10	11	12
		공장건축 & 보수
		기계설치
		시 운 전
		정상가동

Ⅲ. 생산품 현황 (율촌자유무역지역 내 생산품)

1. 생산품

생산품명 (업종, 한국표준산업 분류상 세세분류 5단위)
사용분야
제품특징	※ 주요수출국 및 주요 납품처 기재
기타 설명

2. 제품설명 (제품 사진 또는 카다로그 등 첨부)

3. 생산공정도

공정순서(예시)

공정설명(예시)

원재료

□ 수입검사

절단 가공

□ 중간검사

절곡 가공

□  중간검사

용접

□   중간검사

조립 및 포장

□  완재품검사

재     품

1. 원자재입고 : 원자재입고, 부자재입고

2. 수입검사 : 입고전 모든 자재에 대한 샘플링 검사, 전수검사, 체크검사, 무검사

3. 보관 :

검사 합격품에 한하여 보관 선입선출 고려

4. 원자재 불출 :

작업지도에 따라 불출 수량, 일자확인

5. 가공 :

작업지도서에 따라 기계가공설비, 금형 공구확인, 절곡가공 및 용접 및 드릴 가공

6. 중간검사 :

기계가공 치수확인(도면) 체크검사, 샘플링검사

7. 조립 : 도면 조립도에 따라 조립

8. 최종검사 :

출하전 완성품 완품류에 대한 검사 전수검사, 샘플링검사

9. 포장 및 표시 :

작업지도서에 따라 포장 및 표시

10. 출고 : 합격품에 대하여 출고

4. 생산시설 설치계획

가. 시설재 현황

구 분	시설재명	모델명	규 격	수량 (EA)	단가 (원)	금액 (원)	제조 업체명	설치시기
기존 시설재	소계	-	-				-	-
추가 도입 시설재	소계	-	-				-	-
합 계		-	-				-	-

※ 기존시설재는 기존공장의 시설재를 이전(계속 사용)할 경우 작성, 단가는 구입시 가격 적용

나. 시설재 용도

시설재명	용 도	비 고

5. 시설배치도 (별지첨부가능)

6. 생산방식의 일반적 개요 및 특징

7. 생산과 관련된 기술보유현황 (특허ㆍ인증ㆍ자격증 등을 첨부할 것)

8. 기타 사항 (증빙자료 등 첨부할 것)

Ⅳ. 투자계획 (율촌자유무역지역 내)

1. 연도별 투자계획

(단위 : 백만원)
	1차 연도 (2025년)	2차 연도 (2026년)	3차 연도 (2027년)	투자액합계
투자액

2. 투자내역 명세

(단위 : 백만원)
항 목	세부항목	규격	수량 (EA)	단가 (EA)	금 액	1차 연도 (2025년)	2차 연도 (2026년)	3차 연도 (2027년)	비고
∘용지ㆍ공장 등의 확보비용	-	-	-	-	-	-	-	-	-
∘공장건설 비용
∘설비투자내역
-시설재
-수송용 기계
-기타
∘운전 자금 및 기타
합 계

※ 시설재(기존+추가도입) 항목은 Ⅲ-4-가(시설재 현황)과 일치

3. 투자(소요)자금 조달 계획

자금형태		조달방법
자기자본	천원(US$ 상당)
차 입 금	천원(US$ 상당)
기 타	천원(US$ 상당)
합 계	천원(US$ 상당)

Ⅴ. 전력.용수등 사용계획

전 력	최대전력 KW
	평균사용량(월) KWh
용수사용량	㎥/일
전 화 회 선	회선
기 타

Ⅵ. 배출물 및 오염방지시설

배출물	배출량	비고 (방지시설명)
가스 및 매연
먼지 및 악취
폐 수
소음 및 진동
기타 오염물질

Ⅶ. 생산계획 (품목별 내용 기재)

(단위 : 백만원)
제품명	규격	단위	생산능력 (연간)	단가	1차 연도 (2025년)		2차 연도 (2026년)		3차 연도 (2027년)
					수량	금액	수량	금액	수량	금액
합 계

Ⅷ. 수출계획 (품목별 내용 기재)

제품명	규격	단가 (US$)	1차연도 (2025년)		2차연도 (2026년)		3차연도 (2027년)		수출국
			수량	금액(US$)	수량	금액(US$)	수량	금액(US$)
합 계
※ 구매의향서, 수출신용장, 수출계약서 또는 주문서 등 첨부

Ⅸ. 고용계획

구 분	고용인원(명)		월 평균임금(원)		학력	자격요건 등
	남	여	남	여
1차연도 (2025년)
2차연도 (2026년)
3차연도 (2027년)

* 해당 연도말 누계로 작성

기타 특기사항

<참고>

제출 서류

ㅇ 수요 신청서 1부

ㅇ 사업계획서 1부

ㅇ 법인등기부등본 사본 1부

ㅇ 사업자등록증 사본 1부

ㅇ 입주자격 증빙 서류(외국인투자기업등록증, 수출실적증명서) 1부

※ 신규 외국인투자기업의 경우, 수요신청시 외국인투자신고서 제출 가능

(입주계약 신청시, 반드시 외국인투자기업등록증 제출)

ㅇ 제무재표 1부

ㅇ 기술 관련 인증․ 특허증

ㅇ 기타 사업계획에 대한 추가 설명 자료 등