보성군 고시 제2006 - 8호

보성 군관리계획(용도지역ㆍ지구, 제2종지구단위계획)변경 결정 지형도면 승인고시

보성 군관리계획(용도지역, 용도지구, 제2종지구단위계획)변경 결정 사항에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조, 제32조, 동법시행령 제27조, 전라남도사무위임조례 제2조의 규정에 의거 지형도면 승인 내용을 아래와 같이 고시합니다.

2006.   3.   27

보 성 군 수

1. 보성 군관리계획(용도지역, 용도지구, 제2종지구단위계획)변경결정 지형도면 고시조서 : 다음

2. 관계도면 : 게재생략

3. 기타 자세한 사항은 보성군청 지역개발과(☏061-850-5323)로 문의하여 주시기 바랍니다.

보성군관리계획(용도지역, 제2종지구단위계획) 결정 지형도면고시 조서

□ 군관리계획 결정 지형도면고시 조서

1. 용도지역 결정 지형도면고시 조서

○ 용도지역조서(총괄)

(단위 : ㎢)

행정구역		행정구역 면 적	고 시 면 적	계	도 시 지 역	관 리 지 역	계 획 관리지역	농 림 지 역	자연환경보전지역
보성군	기정	663.365	743.525	663.365	22.360	195.166	0.151	429.896	15.792
	변경	663.365	743.525	663.365	22.360	195.147	0.228	429.838	15.792
	증감	-	-	-	-	감)0.019	증)0.077	감)0.058	-
회천면	기정	53.629	93.119	53.629		13.645	0.151	39.833	-
	변경	53.629	93.119	53.629	-	13.626	0.228	39.775
	증감	-	-	-	-	감)0.019	증)0.077	감)0.058	-

○ 용도지역 변경사유서

도면표시 번 호	위치	용도지역		면 적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변경)사유
		기 정	변 경
	회천면 동율리 일원	농림지역	계 획 관리지역	57,878	150	이주단지의 원활한 조성을 위해 국토의계획및이용에관한법률제36 조 2항에 의거 농림지역 및 관리 지역을 계획관리지역으로 변경
		관리지역	계 획 관리지역	18,845	150

2. 용도지구 결정 지형도면고시 조서

○ 개발진흥지구

구 분	면 적(㎡)			비 고
	기 정	변 경	변 경 후
개발진흥지구	-	76,723	76,723	주 거

￭ 변경 사유서

도 면 표시번호	지 구 명	변경내용	결정(변경)사유
1	동율지구	신규결정 76,723㎡	쳬계적인 이주단지 조성

3. 제2종 지구단위계획구역 결정조서

구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비고
		기 정	변 경	변 경 후
동율지구	보성군 회천면 동율리 709번지 일원	-	76,723	76,723

￭ 변경 사유서

도 면 표시번호	구 역 명	변경내용	결정(변경) 사유
1	동율지구	신규결정 76,723㎡	율포해수욕장 관광지 거주민 의 안정적인 이주대책을 위 하여 주거형 이주단지 조성

4. 도시기반시설 배치와 규모에 관한 제2종 지구단위계획 결정조서

가. 교통시설

(1) 도  로

(가) 도로 총괄표

유별	합 계			1류			2류			3류
	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적
합계	15	1,795	17,280				6	573	5,257	9	1,222	12,023
중로	2	884	10,838				1	65	991	1	819	9,847
소로	13	911	6,442				5	508	4,266	8	403	2,176

(나) 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
신설	중로	2	1	15	국지도로	65	595-1도	709-5답	일반도로	공공시설	-	진입도로
신설	중로	3	1	12	국지도로	819	709-5답	709-5답	일반도로	필지	-
신설	소로	2	1	8	국지도로	100	711-4답	711-1답	일반도로	필지	-
신설	소로	2	2	8	국지도로	134	709-1답	718-6구	일반도로	공동회관	-
신설	소로	2	3	8	국지도로	124	708-1답	718-5구	일반도로	공동작업장	-
신설	소로	2	4	8	국지도로	102	710-3답	710-3답	일반도로	필지	-
신설	소로	2	5	8	국지도로	48	709-1답	709-1답	일반도로	필지	-
신설	소로	3	1	6	국지도로	100	709-4답	709-1답	일반도로	필지	-
신설	소로	3	2	6	국지도로	74	709-2답	711-3답	일반도로	소공원	-
신설	소로	3	3	6	국지도로	69	612답	710-2답	일반도로	필지	-
신설	소로	3	4	4	국지도로	16	718-3구	615답	일반도로	필지	-
신설	소로	3	5	4	국지도로	33	612답	474답	일반도로	필지	-
신설	소로	3	6	4	국지도로	33	612답	475-1답	일반도로	필지	-
신설	소로	3	7	4	특수도로	40	710-5답	710-4답	보행자도로	필지	-
신설	소로	3	8	4	특수도로	38	711-1답	710-5답	보행자도로	필지	-

■ 변경 사유서

변경전	변경후	변경내용	변 경 사 유
-	중로 2-1	신설(폭원 15m)	이주단지 내 도로의 신설
-	중로 3-1	신설(폭원 12m)	〃
-	소로 2-1	신설(폭원 8m)	〃
-	소로 2-2	〃	〃
-	소로 2-3	〃	〃
-	소로 2-4	〃	〃
-	소로 2-5	〃	〃
-	소로 3-1	신설(폭원 6m)	〃
-	소로 3-2	〃	〃
-	소로 3-3	〃	〃
-	소로 3-4	신설(폭원 4m)	〃
-	소로 3-5	〃	〃
-	소로 3-6	〃	〃
-	소로 3-7	〃	이주단지내 보행자 전용도로의 신설
-	소로 3-8	〃	〃

나. 공간시설

(1) 광  장

구분	도 면 표시번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)	최초 결정일	비 고
신설	3(4-2)	광장	일반광장 (중심대광장)	동율리 709-7 일원	743	-

(2) 녹  지

구분	도면 표시번호	시설명	시설의세분	위 치	면적(㎡)	최초 결정일	비 고
	계				13,665
신설	3(4-3-1)	녹지	완충녹지	동율리 583-1 일원	146	-
신설	3(4-3-2)	녹지	경관녹지	동율리 719-1 일원	1,181	-
신설	3(4-3-3)	녹지	완충녹지	동율리 595-1 일원	548	-
신설	3(4-3-4)	녹지	경관녹지	동율리 475 일원	11,790	-

■ 변경 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변 경 사 유
3(4-2)	광장	신설 743㎡	거주민의 편의 제공을 위한 광장의 신설
3(4-3-1)	녹지	신설 146㎡	거주민의 편의 제공을 위한 녹지의 신설
3(4-3-2)	녹지	신설 1,181㎡	〃
3(4-3-3)	녹지	신설 548㎡	〃
3(4-3-4)	녹지	신설 11,790㎡	〃

(3) 공  원

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
신설	3(4-1)	공원	일반공원 (소공원)	동율리 709-2 일원	-	851	851	-

■ 변경 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변 경 사 유
3(4-1)	공원	신설 851㎡	거주민의 편의 제공을 위한 공원의 신설

다. 공공․문화체육시설

(1)공공청사

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
	계				-	8,230	8,230
신설	3(3-4-1)	공공청사	우체국	동율리 709-7 일원	-	1,200	1,200	-
신설	3(3-4-2)	공공청사	파출소	동율리 711-5 일원	-	1,552	1,552	-
신설	3(3-4-3)	공공청사	면사무소	동율리 711-6 일원	-	3,576	3,576	-
신설	3(3-4-4)	공공청사	보건소	동율리 596 일원	-	1,902	1,902	-

■ 변경 사유서

도면 표시번호	시설명	변경내용	변 경 사 유
3(3-4-1)	공공청사	신설 1,200㎡)	거주민의 편의 제공을 위한 공공시설의 신설
3(3-4-2)	공공청사	신설 1,552㎡)	〃
3(3-4-3)	공공청사	신설 3,576㎡	〃
3(3-4-4)	공공청사	신설 1,902㎡	〃

5. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 제2종지구단위계획 결정조서

■ 총괄조서

구 분	계 획		비 고
	면적(㎡)	구성비(%)
계	76,723.0	100.0
1. 주거용지	32,434.0	42.3
2. 상업용지	1,276.0	1.7
3. 공공 및 부속시설용지	27,754.0	36.2
4. 녹지 및 기타용지	15,259.0	19.8

■ 주거용지

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비 고
			위 치	면적(㎡)
3	1-1-1~ 1-1-81	32,434	동율리 709-1 일원	374	1-1
			동율리 709-1 일원	374	1-2
			동율리 709-2 일원	380	1-3
			동율리 709-2 일원	380	1-4
			동율리 709-2 일원	380	1-5
			동율리 709-2 일원	380	1-6
			동율리 709-4 일원	380	1-7
			동율리 709-5 일원	380	1-8
			동율리 709-6 일원	374	1-9
			동율리 709-7 일원	373	1-10
			동율리 711-1 일원	438	1-11
			동율리 711-2 일원	419	1-12
			동율리 709-3 일원	426	1-13
			동율리 718-2 일원	426	1-14
			동율리 711-3 일원	419	1-15
			동율리 709-4 일원	444	1-16
			동율리 718-2 일원	444	1-17
			동율리 711-4 일원	437	1-18
			동율리 711-1 일원	434	1-19
			동율리 711-1 일원	548	1-20
			동율리 711-1 일원	440	1-21
			동율리 711-1 일원	451	1-22
			동율리 711-3 일원	440	1-23
			동율리 711-3 일원	440	1-24
			동율리 711-3 일원	440	1-25
			동율리 719-2 일원	440	1-26

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비 고
			위 치	면적(㎡)
3	1-1-1~ 1-1-81	32,434	동율리 711-4 일원	434	1-27
			동율리 598 일원	426	1-28
			동율리 710-6 일원	395	1-29
			동율리 710-7 일원	395	1-30
			동율리 710-8 일원	395	1-31
			동율리 710-9 일원	395	1-32
			동율리 710-6 일원	420	1-33
			동율리 710-7 일원	420	1-34
			동율리 710-8 일원	506	1-35
			동율리 710-9 일원	420	1-36
			동율리 710-10 일원	420	1-37
			동율리 710-11 일원	389	1-38
			동율리 710-4 일원	331	1-39
			동율리 710-4 일원	320	1-40
			동율리 710-5 일원	402	1-41
			동율리 710-5 일원	360	1-42
			동율리 710-4 일원	342	1-43
			동율리 710-4 일원	342	1-44
			동율리 710-4 일원	342	1-45
			동율리 710-4 일원	371	1-46
			동율리 710-5 일원	342	1-47
			동율리 710-5 일원	342	1-48
			동율리 710-5 일원	342	1-49
			동율리 710-5 일원	348	1-50
			동율리 710-1 일원	530	1-51
			동율리 710-1 일원	452	1-52
			동율리 710-1 일원	460	1-53
			동율리 710-2 일원	658	1-54
			동율리 710-2 일원	520	1-55
			동율리 710-1 일원	535	1-56
			동율리 710-1 일원	426	1-57
			동율리 710-1 일원	406	1-58
			동율리 710-2 일원	422	1-59
			동율리 710-2 일원	418	1-60
			동율리 719-1 일원	305	1-61
			동율리 718-2 일원	299	1-62
			동율리 718-3 일원	293	1-63
			동율리 718-2 일원	297	1-64
			동율리 718-3 일원	301	1-65
			동율리 718-3 일원	330	1-66

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비 고
			위 치	면적(㎡)
3	1-1-1~ 1-1-81	32,434	동율리 718-3 일원	330	1-67
			동율리 718-3 일원	330	1-68
			동율리 718-3 일원	330	1-69
			동율리 718-3 일원	365	1-70
			동율리 473 일원	365	1-71
			동율리 473 일원	318	1-72
			동율리 474 일원	391	1-73
			동율리 474 일원	498	1-74
			동율리 475-1 일원	377	1-75
			동율리 475-1 일원	498	1-76
			동율리 482 일원	390	1-77
			동율리 482 일원	497	1-78
			동율리 482 일원	374	1-79
			동율리 482 일원	330	1-80
			동율리 482 일원	329	1-81

■ 상업용지

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비 고
			위 치	면적(㎡)
3	2-1~2-3	1,276	동율리 709-3 일원	419	2-1
			동율리 709-4 일원	419	2-2
			동율리 709-4 일원	438	2-3

■ 공공 및 부속시설용지

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비 고
			위 치	면적(㎡)
3	3-2~3-3 3-4-1 ~ 3-4-4 3-5	27,754	동율리 709-1 일원	888	3-2
			동율리 708-1 일원	918	3-3
			동율리 709-5 일원	2,752	3-4-1
			동율리 711-6 일원	1,500	3-4-2
			동율리 709-5 일원	2,076	3-4-3
			동율리 596 일원	1,902	3-4-4
			동율리 709-1 일원	438	3-5
			전지역	17,280	도로

■ 녹지 및 기타용지

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비 고
			위 치	면적(㎡)
3	4-1 4-2 4-3-1 ~ 4-3-4	15,259	동율리 709-2 일원	851	4-1
			동율리 709-7 일원	743	4-2
			동율리 583-1 일원	146	4-3-1
			동율리 719-1 일원	1,181	4-3-2
			동율리 595-1 일원	548	4-3-3
			동율리 475 일원	11,790	4-3-4