여수시 고시 제2006 - 60호

여수 도시관리계획(용도지역, 체육시설, 송수시설)지형도면 고시

2006. 03. 08.「지역특화발전특구에 대한 규제 특례법」에 의거 특구로 지정 고시(재정경제부고시 제3호)된 여수 시티-파크리조트와 관련하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 제32조의 규정에 의거 도시관리계획(용도지역, 체육시설, 송수시설)지형도면 고시하고 일반인과 이해관계인에게 보이고자 합니다.

2006.   5.   4

여 수 시 장

1. 여수 도시관리계획(용도지역, 체육시설, 송수시설)지형도면 승인 조서

가. 용도지역(도시지역)

구 분		면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		345,097,243	-	345,097,243
주 거 지 역	소 계	26,373,407	-	26,373,407
	제1종 전용주거지역	1,049,220	-	1,049,220
	제2종 전용주거지역	49,120	-	49,120
	제1종 일반주거지역	13,556,213	-	13,556,213
	제2종 일반주거지역	10,430,889	-	10,430,889
	제3종 일반주거지역	234,126	-	234,126
	준주거지역	1,053,839	-	1,053,839
상 업 지 역	소 계	2,900,461	-	2,900,461
	중심상업지역	351,070	-	351,070
	일반상업지역	2,549,391	-	2,549,391
공 업 지 역	소 계	52,463,634	-	52,463,634
	일반공업지역	49,129,524	-	49,129,524
	준공업지역	3,334,110	-	3,334,110
녹 지 지 역	소 계	216,409,441	-	216,409,441
	보전녹지지역	60,195,151	감 1,052,592	59,142,559
	생산녹지지역	9,153,090	-	9,153,090
	자연녹지지역	147,061,200	1,052,592	148,113,792
미 지 정		46,950,300	-	46,950,300

나. 용도지역 변경사유

도 면 번 호	위 치	용 도 지 역		면적(㎡)	결정(변경)사유
		기 정	변 경
①	봉계동 산187번지일원	보전녹지지역	자연녹지지역	1,052,592	지역특화특구계획에 따라 관광휴양시설 및 체육시설(골프장)지역 용도변경

다. 공공․문화체육시설(체육시설)

구분	도면 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	구 분	면 적(㎡)			최 초 결 정 일	비 고
						기정	변 경	변경후
신설	③	체육 시설	골프장	봉계동 산187번지 일원	․골프장면적 : 1,047,462 ․표고 : 52m～250m	-	1,047,462	1,047,462	재경부 고시3호 ‘06. 3. 08.	․철도터널 상단 표고 :41m, L=967m 중복 ․ 골프장과 높이차 : -94m～109m ․수도시설 중복 - L = 810m - 높이차 : 54m～114m

라. 체육시설 변경사유

도면번호	시설명	변경내용	변경사유
③	체육시설(골프장)	․입체적 도시계획시설 신설 ․위치 : 여수시 봉계동 산187번지일원 ․면적 : 1,047,462㎡	․「지역특화발전 특구에 관한 규제 특레법」에 의한 시티-파크리조트 특구 지정에 따른 체육시설(골프장) 결정 ․철도(전라선)로 결정된 터널구간의 부지 중복 결정(L=97m)

마. 유통 및 공급시설(송수시설)

구 분	도면 번호	시설명	위 치	연 장(m)			최 초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
신설		송수관로	여수시 봉계동 산187번지	-	810	810	재경부고시3호 ‘06. 3. 08.

바. 송수시설 변경사유

도면번호	시 설 명	변경내용	변경사유
	송수관로	․입체적 도시계획시설 신설 ․위치 : 여수시 봉계동 산187번지일원 ․면적 : 810m	기설치된 송수관로중 일부가 체육 시설(골프장)과 중복되어 도시계획 시설로 중복 결정하여 입체적으로 유지관리하기 위하여 결정

2. 관계도면 : 개제생략

3. 기타 자세한 사항은 여수시청 도시계획과(☎061-690-2506 담당자 김문환)와 투자유치사업소(☎061-690-2644 담당자 윤대근)로 문의하여 주시기 바랍니다.