광양만권경제자유구역청 공고 제2006 - 10호

율촌 제Ⅰ지방산업단지

산업시설용지 등 분양(입주)자 모집 공고

율촌 제Ⅰ지방산업단지 산업시설용지 및 지원시설용지에 대한 분양(입주)자를 다음과 같이 모집 공고합니다.

2006.   5.   12

광양만권경제자유구역청장

1. 사업시행자 : 전라남도지사(광양만권경제자유구역청장)

2. 공고기간 : 2006. 5. 11 ～ 2006.  5. 20(10일간)

3. 분양대상 용지

가. 위    치 : 전라남도 여수시 율촌면, 순천시 해룡면, 광양시 해면 일원

나. 용도지역 : 일반공업지역

다. 대상면적 및 금액 : 2,014,473㎡(609,378평), 238,586백만원

4. 토지용도별 분양면적 및 분양예정가격

구분	블럭	업 종	면 적		분양가격		비 고
					1㎡(평)	총가격(백만원)
합 계			2,014,473㎡ (609,378평)		118,436원 (391,524)	238,586
	소 계		2,011,167㎡ (608,378평)		118,436원 (391,524)	238,194
공장 용지	BL2	기타 운송장비 제조업, 제1차 금속산업	일반용지	614,202㎡ (185,798평)	118,436원 (391,524)	72,744	분할분양가능
			지반개량제외시공	614,202㎡ (185,798평)	66,353원 (219,550)	40,754	※5만평이상분양받은 자가 직접 시공할 경우

구분	블럭	업 종	면 적	분양가격		비 고
				1㎡(평)	총가격(백만원)
공장용지	BL4～ 4-6	조립금속, 기타기계및장비제조업, 음식료품제조업	622,855㎡ (188,413평)	118,436원 (391,524원)	73,768	분할분양 가능
	BL6-1, 6-2	제1차금속산업, 기타 운송장비 제조업	243,587㎡ (73,685평)	118,436원 (391,524원)	28,849	〃
	BL8	제1차금속산업	137,958㎡ (41,732평)	118,436원 (391,524원)	16,339	〃
	BL8-1	화합물 및 화학제품 제조업, 석유제조업	133,020㎡ (40,238평)	118,436원 (391,524원)	15,754	〃
	BL11	제1차금속산업, 비금속광물제조업	19,069㎡ (5,768평)	118,436원 (391,524원)	2,259	〃
	BL12	제1차금속산업, 의료정밀광학기기 제조업 창고 및 운송관련 서비스업	240,476㎡ (72,744평)	118,436원 (391,524원)	28,481	〃
지원 시설용지	BL11-2	산업지원시설	3,306㎡ (1,000평)	118,436원 (391,524원)	392

▶ BL2, BL4～4-6 신규분양 공고, 6-1 ～ BL12, BL11-2 재분양 공고임

※부지조성 상황을 고려하여 단계적으로 분양공고

5. 분양신청 자격 및 접수

가. 신청자격 : 토지의 용도별 분양대상 업종과 분양방법에 의한 일반실수요자

나. 신청방법 : 분양 받고자 하는 블럭을 지정하여 신청

다. 신청서류 : 구비 제출서류는 공고일 이후 발급분에 한함

라. 접 수 처 : 광양만권경제자유구역청 단지조성과

마. 접수(등록)기간

○ 정기 : 2006. 5. 15 ～ 5. 31(17일간)

○ 수시 : 상기 공고기간(정기접수)중에 분양신청이 없을 때는 접수 순서에 따라 수의계약 분양

바. 입주대상자 선정 및 결과통지 : 2006. 6. 15까지

사. 입주계약 : 입주대상자 결과통보일로부터 14일이내

6. 분양방법

가. 공개모집(투자유치협의회 심의후 입주여부, 대상부지 등 결정)

나. 공해 적고, 고용과 연관산업 파급효과 크며 면적이 많은 기업에 우선권 부여

다. 공장배치는 업종간 계열화를 위하여 상호연계가 가능하도록 하고, 업종의 성격 및 신청면적을 감안하여 배치합니다.

7. 업체당 분양한도

○ 최소분양 면적은 대구획부지(BL2) 10,000평이상, 기타부지 1,000평이상으로 업체가 신청한 사업계획서상의 면적으로 합니다.

8. 입주분양 신청․계약시 제출서류

구 분	입주분양신청	분양계약	비 고
제출서류 목 록	o 공장설립 등 사업계획서 (소정양식) o 관할세무서장 발행 재무제표증명원(최근 2기분) o 업체소개 서류 또는 홍보책자	o 입주분양계약서(소정양식) o 인감증명서(법인의 경우 사용인감계) 및 인감도장 지참 o 법인등기부 등본

9. 대금 납부방법

계 약 금	중 도 금		완 불 금 (준공정산시)
분양금액의 10%	80%	- 30억 미만 : 1년 이내(수시) 분할 납부 - 30～50억 : 1년6월(6월 단위, 3회) 분할 납부 - 50～100억 : 2년(6월 단위, 4회) 분할 납부 - 100～300억 : 3년(6월 단위, 6회) 분할 납부 - 300억 이상 : 5년(6월 단위, 10회) 분할 납부	분양금액의 10%

10. 용지사용시기 및 소유권이전

가. 용지사용시기 : 용지사용은 현재 일부가능하며 용지사용승낙은 분양대금의 30%이상 납부시 가능합니다.

나. 소유권 이전 : 산업단지 준공에 따른 지적 및 등기공부 정리, 토지대금을 완납한 후 가능합니다.

11. 기타 유의사항

가. 분양가격은 추정 예정가격이므로 입주분양 계약을 체결하고, 지적확정측량, 공유수면매립법 절차(준공인가) 이행후 총투자사업비를 기준으로 재산정하여 정산하며, 사업비를 정산하여 토지대금이 입주분양 계약체결시 금액보다 증․감 있을 경우 완불금 납부시 정산 합니다.

나. 신청자는 토지의 조성상태, 현황(형상, 고저, 기타 토지이용 장애사항 등) 및 사업지구내․외의 입지여건을 충분히 확인한 후 이를 수인하는 조건으로 계약체결 하여야하며, 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 신청자에게 있습니다.

다. 본 산업단지 조성공사 진행과정 중에 기반시설 조성여건 변경, 환경․재해 등 각종 영향평가 재협의 및 협의내용 이행과정 등에서 개발계획 및 실시계획의 변경에 따라 사업기간 및 공급토지의 토지이용계획 등이 변경될 수 있으며, 분양계약자는 이를 수인하여야 합니다.

라. 가스, 통신, 전력, 용수, 유선방송, 인터넷 등은 해당 공급기관에 직접 신청하여야 합니다.

마. 기타 자세한 사항은 광양만권경제자유구역청 단지조성과에 문의하시기 바랍니다.

※ 연락처 : ☎ (061) 760 - 5420～5422, 팩스 760 - 5710