전라남도 고시 제2006 - 100호

해남화원관광단지 조성계획 변경 승인 고시

해남화원관광단지 조성계획 변경 승인에 대하여 관광진흥법 제52조 제3항의 규정에 의거 다음과 같이 고시합니다.

2006.  7.  13

전 라 남 도 지 사

1. 관광단지 지정 고시일 : 1992. 9. 19

2. 관광단지명 : 해남화원관광단지

3. 관광단지 위치 : 전라남도 해남군 화원면 주광리, 화봉리 일원

4. 관광단지 면적 : 5,084,000㎡

5. 지 형 도 : 실음생략(전라남도 관광개발과 비치 일반인 열람 가능)

6. 관광단지 조성계획변경 승인일 : 2006. 4. 18

7. 시 행 자 : 한국관광공사

8. 조성계획 내용

가. 관광단지 조성계획(총괄)

구분	토지이용계획면적(㎡)			건축연면적(㎡)			비 고
	변경전	변경후	증감	변경전	변경후	증감
계	5,084,000	5,084,000		455,370	537,540	증82,170
공공시설지구	393,643	427,939	증34,296	16,350	19,550	증3,200
숙박시설지구	403,453	358,559	감44,894	172,800	220,400	증47,600
상가시설지구	142,305	151,479	증9,174	135,950	133,530	감2,420
운동․오락시설지구	1,677,457	1,805,777	증128,320	51,630	65,880	증14,250
휴양시설지구	407,207	511,832	증104,625	76,250	96,480	증20,230
기타시설지구	766,282	109,126	감657,156	1,800	1,700	감100
녹지지구	1,293,653	1,719,288	증425,635	590	-	감590

나. 관광단지 조성계획 세부시설 조서

구 분		부지면적(㎡)			건축연면적(㎡)			비 고
		변경전	변경후	증감	변경전	변경후	증감
총 계		5,084,000	5,084,000		455,370	537,540	증 82,170
공공시설지구	소 계	393,643	427,939	증 34,296	16,350	19,550	증 3,200
	관 광 센 타	16,556	9,030	감 7,526	8,300	4,000	감 4,300
	공공지원 시설	21,721	9,812	감 11,909	6,700	7,850	증 1,150
	해수욕장지원시설	4,345		감 4,345	900		감 900	마리나 해변 편입
	배 수 지		4,826	증 4,826		200	증 200	신설
	환경 기초 시설		29,875	증 29,875		5,200	증 5,200	신설
	에너지 공급시설		6,838	증 6,838		1,200	증 1,200	신설
	주 차 장	51,106	63,321	증 12,215	450	1,100	증 650	9개소 → 11개소
	도 로 및 광 장	299,915	304,237	증 4,322
숙박시설지구	소 계	403,453	358,559	감 44,894	172,800	220,400	증 47,600
	관 광 호 텔	176,640	108,767	감 67,873	86,700	51,600	감 35,100	4개소 → 3개소
	가 족 호 텔	61,120		감 61,120	26,700		감 26,700	폐지
	국 민 호 텔	64,426		감 64,426	18,600		감 18,600	폐지
	전 통 호 텔	27,687		감 27,687	9,800		감 9,800	폐지
	컨퍼런스 호텔		27,358	증 27,358		27,700	증 27,700	신설
	타 라 소 호 텔		34,020	증 34,020		23,200	증 23,200	신설
	콘 도 미 니 엄	73,580	118,072	증 44,492	31,000	55,500	증 24,500	2개소 → 3개소
	여 관 촌		31,876	증 31,876		31,200	증 31,200	신설
	펜 션 단 지		38,466	증 38,466		31,200	증 31,200	신설

구 분		부지면적(㎡)			건축연면적(㎡)			비 고
		변경전	변경후	증감	변경전	변경후	증감
상가시설지구	소 계	142,305	151,479	증 9,174	135,950	133,530	감 2,420
	복 합 상 가	84,284	52,934	감 31,350	99,000	56,900	감 42,100
	전 망 휴 게 소	9,765		감 9,765	3,000		감 3,000	폐지
	관 광 식 당	6,676		감 6,676	4,250		감 4,250	폐지
	해 양 문 화 센 타	29,128		감 29,128	28,000		감 28,000	폐지
	공 용 터 미 널	12,452		감 12,452	1,700		감 1,700	폐지
	아웃렛 쇼핑센타		15,933	증 15,933		17,530	증 17,530	신설
	테마 레스토랑		14,974	증 14,974		13,700	증 13,700	신설
	씨푸드 센타		14,929	증 14,929		13,700	증 13,700	신설
	남도음식빌리지		17,552	증 17,552		18,260	증 18,260	신설
	지역특산물판매센타		6,612	증 6,612		5,290	증 5,290	신설
	전망카페		10,762	증 10,762		3,650	증 3,650	신설
	전통다원		17,783	증 17,783		4,500	증 4,500	신설
운동․오락 시 설 지 구	소 계	1,677,457	1,805,777	증128,320	51,630	65,880	증 14,250
	마 리 나 시 설	141,541	139,633	감 1,908	7,900	7,900
	유람선 터미널	10,208	9,631	감 577	3,300	3,300
	골 프 장	1,147,972	1,375,581	증227,609	6,480	26,580	증 20,100	24홀 → 27홀 (회원제 : 18홀, 퍼블릭 : 9홀)
	SEA WORLD	192,632	185,924	감 6,708	25,000	21,000	감 4,000
	체 육 시 설	175,855		감175,855	8,950		감 8,950	폐지
	야 외 공 연 장	9,249		감 9,249				폐지
	전지훈련센터		72,633	증72,633		800	증 800	신설
	X-게임장		2,112	증2,112		100	증 100	신설
	해 수 타 운		20,263	증20,263		6,200	증 6,200	신설

구 분		부지면적(㎡)			건축연면적(㎡)			비 고
		변경전	변경후	증감	변경전	변경후	증감
휴양시설지구	소 계	407,207	511,832	증104,625	76,250	96,480	증 20,230
	휴 양 촌	156,977	57,239	감99,738	58,450	14,400	감44,050	5개소 → 2개소
	민 속 촌	85,756		감85,756	6,000		감6,000	폐지
	동 ․ 식 물 원	97,778		감97,778	4,000		감4,000	폐지
	조 각 공 원	18,978		감18,978	300		감300	폐지
	휴 양 병 원	47,718		감47,718	7,500		감7,500	폐지
	별 장 촌		35,318	증35,318		21,000	증 21,000	신설
	휴 양 산 장		4,598	증 4,598		1,840	증 1,840	신설
	실 버 텔		38,504	증38,504		12,500	증12,500	신설
	아 트 캠 프		15,264	증15,264		3,000	증3,000	신설
	청소년수련시설		40,340	증40,340		3,600	증3,600	신설
	아티스트빌리지		27,560	증27,560		9,400	증9,400	신설
	포레스트빌리지		27,909	증27,909		8,640	증8,640	신설
	남도문화컴플렉스		25,754	증25,754		10,300	증10,300	신설
	남도플라워파크		57,432	증57,432		7,500	증7,500	신설
	남도 예술 거리		8,217	증8,217		100	증100	신설
	주 제 정 원		173,697	증173,697		4,200	증4,200	신설(12개소)
기타시설지구	소 계	766,282	109,126	감657,156	1,800	1,700	감 100
	야 영 장	60,332	7,686	감52,646	1,800	1,700	감 100	2개소 → 1개소
	헬 기 장	973		감 973				환경기초시설내 설치
	폐기물 처리장	22,000		감 22,000				해남군 연계처리
	해 수 욕 장	682,977	101,440	감581,537
녹지지구	소 계	1,293,653	1,719,288	증425,635	590		감 590
	보 존 녹 지	1,180,378	1,689,261	증508,883
	시 설 녹 지	113,275	30,027	감 83,248	590		감 590	피크닉장 폐지

9. 조성계획 및 토지조서 등은 전라남도 관광개발과에 별도 비치하여 일반인에게 보입니다.