순천시 고시 제2007 - 27호

도시관리계획(제2종지구단위계획)변경결정 및 지형도면 고시

승주 골프장의 개보수를 위한 경미한 지구단위계획변경사항에 대하여 국토의계획및이용에관한법률 제30조 및 제32조와 같은법 시행령 제25조 제4항(경미한 지구단위계획변경)의 규정에 의거 도시관리계획의 변경결정 및 지형도면을 승인하였기 이를 고시 합니다

2007.  4.  27

순 천 시 장

1. 용도지구, 용도구역결정(변경) 조서

구 분	지 구 구역명	지구의 세 분	위 치	면 적(㎡)			비 고
				기 정	증․감	변경 후
기 정	개발진흥 지 구	관 광 휴양형	상사면 오곡리 산 177 일원	1,793,037	-	1,793,037	변 경 없 음
기 정	제 2 종 지구단위 계획구역	-	〃	1,793,037	-	1,793,037

2. 제2종지구단위계획결정(변경)조서 : 별첨

3. 관계도면 : 게재생략(순천시청 도시과 및 별량, 상사면사무소에 비치하여 일반인에게 보입니다)

■ 제2종지구단위계획 결정(변경)조서

1. 토지이용계획결정(변경)조서

구 분		부 지 면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	증 감	변 경
총 계		1,793,037	-	1,793,037	100
시 설 용 지	계	636,287	증) 9,541	645,828	36.0
	체육시설 용 지	596,834	감) 9,748	587,086	32.8
	건축시설 용 지	5,175	증) 16,591	21,766	1.2
	공공시설 용 지	34,278	증) 2,698	36,976	2.0
녹 지 용 지	계	1,156,750	감) 9541	1,147,209	64.0
	완충녹지	305,209	-	305,209	17.0
	복원녹지	75,341	감)1,468	73,873	4.2
	보존녹지	776,200	감) 8,073	768,127	42.8

2. 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)조서 - 건축시설지

구 분	도 면 번 호	세부시설명	위 치	면 적(㎡)			비 고
				기 정	변 경	변경 후
변 경	2-1	클럽하우스	별량면 덕정리 산 90-1 일원	3,041	증)6,459	9,500
변 경	2-2	스타트하우스	별량면 덕정리 산 90-1 일원	309	감) 541	850
변 경	2-3	그 늘 집	별량 덕정 산 77- 1 별량 송학 산 15-14 상사 비촌 산 60	201	증) 938	1,139
변 경	2-4	장비관리동	별량 송학 489-3	820	증)1,743	2,563
변경	2-5	호우대피소	상사 오곡 산 153-3 상사 비촌 산 60-3 별량 송학 488-2	18	증)22	40
변 경	2-6	카트창고	별량 덕정 산 90-12	488	증)3,136	3,624
변 경	2-7	기사대기실	별량 송학 489-3 상사 오곡 산83	-	2,120	2,120
변 경	2-8	연습장	별량 덕정 1010-1	-	1,000	1,000
변 경	2-9	그늘주차장	별량 덕정 980-1	298	증)632	930
계				5,175	증) 16,591	21,766

3. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적율․높이에 관한 결정조서

구 분	도면번호	시 설 명	구 분	계 획 내 용
체 육 시 설 용 지	①	클 럽 하우스	용 도	• 지정용도 : 클럽하우스 • 권장용도 : 체육시설의설치및이용에관한법률 규정에 적합한 골프장내 설치가능시설
			건 폐 율	• 40% 이하
			용 적 율	• 100% 이하
			높 이	• 4층 이하

구 분	도면번호	시 설 명	구 분	계 획 내 용
체 육 시 설 용 지	②	스타트 하우스	용 도	• 지정용도 : 골프장 관련 건축물 • 권장용도 : 체육시설의설치및이용에관한법률 규정에 적합한 골프장내 설치가능시설
			건 폐 율	• 40% 이하
			용 적 율	• 100% 이하
			높 이	• 1층 이하

구 분	도면번호	시 설 명	구 분	계 획 내 용
체 육 시 설 용 지	③	그 늘 집	용 도	• 지정용도 : 골플장관련 건축물 • 권장용도 : 체육시설의설치및이용에관한법률 규정에 적합한 골프장내 설치가능시설
			건 폐 율	• 40% 이하
			용 적 율	• 100% 이하
			높 이	• 1층 이하

구 분	도면번호	시 설 명	구 분	계 획 내 용
체 육 시 설 용 지	④	장 비 관리동	용 도	• 지정용도 : 골프장관련 건축물 • 권장용도 : 체육시설의설치및이용에관한법률 규정에 적합한 골프장내 설치가능시설
			건 폐 율	• 40% 이하
			용 적 율	• 100% 이하
			높 이	• 2층 이하

구 분	도면번호	시 설 명	구 분	계 획 내 용
체 육 시 설 용 지	⑤	호 우 대피소	용 도	• 지정용도 : 골프장관련 건축물 • 권장용도 : 체육시설의설치및이용에관한법률 규정에 적합한 골프장내 설치가능시설
			건 폐 율	• 40% 이하
			용 적 율	• 100% 이하
			높 이	• 1층 이하

구 분	도면번호	시 설 명	구 분	계 획 내 용
체 육 시 설 용 지	⑥	카트창고	용 도	• 지정용도 : 골프장관련 건축물 • 권장용도 : 체육시설의설치및이용에관한법률 규정에 적합한 골프장내 설치가능시설
			건 폐 율	• 40% 이하
			용 적 율	• 100% 이하
			높 이	• 1층 이하

구 분	도면번호	시 설 명	구 분	계 획 내 용
체 육 시 설 용 지	⑦	기 사 대기실	용 도	• 지정용도 : 골프장관련 건축물 • 권장용도 : 체육시설의설치및이용에관한법률 규정에 적합한 골프장내 설치가능시설
			건 폐 율	• 40% 이하
			용 적 율	• 100% 이하
			높 이	• 1층 이하

구 분	도면번호	시 설 명	구 분	계 획 내 용
체 육 시 설 용 지	⑧	연 습 장	용 도	• 지정용도 : 골프장관련 건축물 • 권장용도 : 체육시설의설치및이용에관한법률 규정에 적합한 골프장내 설치가능시설
			건 폐 율	• 40% 이하
			용 적 율	• 100% 이하
			높 이	• 4층 이하

구 분	도면번호	시 설 명	구 분	계 획 내 용
체 육 시 설 용 지	⑨	그 늘 주차장	용 도	• 지정용도 : 골프장관련 건축물 • 권장용도 : 체육시설의설치및이용에관한법률 규정에 적합한 골프장내 설치가능시설
			건 폐 율	• 40% 이하
			용 적 율	• 100% 이하
			높 이	• 1층 이하