전라남도 고시 제2007 - 87호

해남 화원지방산업단지 지정(개발계획) 고시

산업입지 및 개발에 관한 법률 제7조의 규정에 의거 해남 화원 지방  산업단지를 지정(개발계획)하고, 같은 법시행령 제9조의 규정에 의거 다음과 같이 고시합니다.

2007.   7.   20

전 라 남 도 지 사

1. 산업단지의 명칭, 위치 및 면적

◦ 명칭 : 화원 지방산업단지

◦ 위치 : 전라남도 해남군 화원면 구림리 일원

◦ 면적 : 2,083,207㎡ (육상부 1,000,568㎡, 해상부 1,082,639㎡)

2. 산업단지 지정목적

◦ 선박건조를 위한 조선단지 조성

◦ 현대삼호중공업 및 대불산업단지내 조선기자재 산업체 등과 연계하여 전라남도 서남권 조선산업 클러스터 구축을 통해 해남 ․ 목포 지역을 계획적이고 체계적인 신산업중심지로 개발

3. 산업단지 개발사업의 시행자

◦ 대한조선주식회사 대표이사 신 현태

4. 산업단지의 개발기간 및 방법

◦ 시행기간 : 2007년 ～ 2010년

◦ 개발방법 : 민간개발방식

5. 주요 유치업종  및 유치업종 배치계획

◦ 주요유치업종 : 선박건조업

◦ 유치업종 배치계획 : 대한조선(주) 단일업체 입주

6. 토지이용계획 및 주요기반시설계획

가. 토지이용계획

구 분		면 적		구 성 비 (%)	비 고
		㎡	평
합 계		2,083,207	630,170	100.0
산업시설용지		1,396,683	422,496	67.04
지원시설용지		100,402	30,372	4.82
공공시설용지	소 계	586,122	177,302	28.14
	녹 지	101,438	30,685	4.87
	공 원	99,982	30,245	4.80
	주 차 장	74,406	22,508	3.57
	도 로	253,296	76622	12.16
	폐수종말처리장	21,000	6,353	1.01
	폐기물처리장	12,000	3,630	0.58
	정 배 수 장	12,000	3,630	0.58
	에너지공급시설	12,000	3,630	0.58

나. 기반시설계획

(1) 도로

(가) 도로 총괄표

구분	합 계			1류			2류			3류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	15	9,825	253,296	11	4,507	88,585	-	-	-	4	5,318	164,711
광로	1	2,119	84,784	-	-	-	-	-	-	1	2,119	84,784
대로	3	3,119	79,927	-	-	-	-	-	-	3	3,199	79,927
중로	10	4,270	86,212	10	4,270	86,212	-	-	-	-	-	-
소로	1	237	2,373	1	237	2,373	-	-	-	-	-	-

(나) 도로결정 조서

구 분	규 모				기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
신설	광로	3	1	40	보조간선	2,119	153-4	농공단지	일반	-	-
신설	대로	3	1	25	보조간선	200	542-7답	광3-1	일반	-	-
신설	대로	3	2	25	국지	1,988	광3-1	광3-1	일반	-	-
신설	대로	3	3	25	국지	1,011	광3-1	중1-8	일반	-	-
신설	중로	1	1	20	보조간선	308	375답	소1-1	일반	-	-
신설	중로	1	2	20	집산	288	중1-1	545-3전	일반	-	-
신설	중로	1	3	20	집산	135	중1-1	420전	일반	-	-
신설	중로	1	4	20	국지	373	광3-1	대3-2	일반	-	-
신설	중로	1	5	20	국지	190	광3-1	산40-1임	일반	-	-
신설	중로	1	6	20	국지	527	광3-1	대3-2	일반	-	-
신설	중로	1	7	20	국지	301	대3-3	중1-8	일반	-	-
신설	중로	1	8	20	국지	665	대3-3	광3-1	일반	-	-
신설	중로	1	9	20	집산	872	광3-1	263전	일반	-	-
신설	중로	1	10	20	집산	611	555-60전	산4임	일반	-	-
신설	소로	1	1	10	집산	237	중1-1	정배수장	일반	-	-

(2) 주차장 계획

구분	도면 표시 번호	시 설 명	위 치	면 적(㎡)	최 초 졀정일	비 고
계	-			74,406
신설	1	주 차 장	구림리 542-5답 일원	18,800	-
신설	2	주 차 장	구림리 418임 일원	10,500	-
신설	3	주 차 장	구림리 196전 일원	45,106	-

(3) 녹지계획

구분	도면 표시 번호	시 설 명	시설의세분	위 치	면 적(㎡)	최초 결정일	비 고
계					101,438
신설	1	녹 지	완충녹지	도로 중1-10 변	15,653	-
신설	2	녹 지	완충녹지	폐수종말처리장변	9,950	-
신설	3	녹 지	완충녹지	산7-2임 변	5,297	-
신설	4	녹 지	완충녹지	산39-2임 변	16,891	-
신설	5	녹 지	완충녹지	정배수장 변	28,163	-
신설	6	녹 지	완충녹지	주차장 3 변	13,571	-
신설	7	녹 지	완충녹지	173전 변	8,720	-
신설	8	녹 지	완충녹지	205전 변	3,193

(4) 공원계획

구분	도면 표시 번호	시 설 명	시설의세분	위 치	면 적(㎡)	최초 결정일	비 고
신설	1	공 원	근린공원	지원시설부지내	99,982	-

(5)오․폐수처리장

(가) 오․폐수량 및 처리계획

구 분	오․폐수량(㎥/일)	처 리 계 획	비 고
계	6,010	산단내 폐수종말처리장 신설하여 처리
공 업 폐 수	2,800
생 활 오 수	2,430
지 하 수	780

(나) 폐수종말처리장

구분	도면 표시 번호	시 설 명	위 치	면 적(㎡)	최 초 졀정일	비 고
신설	1	폐수 종말처리장	555-47답 일원	12,000	-

(6) 폐기물처리계획

(가) 사업장폐기물 발생량

구 분	계	가연성	불연성	지정페기물
사업장 폐기물(톤/일)	55.68	16.704	33.408	5.568

(나) 생활폐기물 발생량

구 분	계	매 립	소 각	재활용
생활 폐기물(톤/일)	9.928	1.996	2.245	5.688

(다) 폐기물처리장

구분	도면 표시 번호	시 설 명	시설의세분	위 치	면 적(㎡)	최초 결정일	비 고
신설	1	폐기물 처리시설	일반페기물 처리시설	555-26전 일원	12,000	-

(7) 용수공급계획

(가) 용수 공급계획

구 분	용 량(㎥/일)	취 수 지	비 고
계	9,700	산단내 정배수장에서 처리
공 업 용 수	7,000	대불공업용수도
생 활 용 수	2,700	장흥댐 계통

(나) 정․배수장

구분	도면 표시 번호	시 설 명	위 치	면 적(㎡)	최 초 졀정일	비 고
신설	1	정․배수장	구림리 산23-1임	12,000	-

(8) 전기․통신공급계획

(가) 전기․통신 공급계획

구 분	수 요 량	공 급 계 획	비 고
전 기	186,528(MWh/년)	154KV 화원변전소 공급
통 신	3,510 회선	KT 마천RSS에서 공급

(나) 에너지공급시설

구분	도면 표시 번호	시 설 명	위 치	면 적(㎡)	최 초 졀정일	비 고
신설	1	에너지 공급시설	20-13임 주변	12,000	-

7. 산업단지의 개발을 위한 주요 시설지원계획

(1) 용수시설

명 칭	연장(km)	관경(mm)	기 점	종 점	비 고
상수관로	9.0	D250	화원배수지	산단 정배수장	실시계획승인절차별도 이행
공업용수관로	25.0	D500	대불정수장	산단 정배수장	〃

(2) 진입도로

지 원 규 모			기 점	종 점	주 요 연결지역	비 고
폭원 (m)	차선수	연장 (km)
20	4	5.8	국도77 (영호리)	국도77 (매월리)	-	실시계획승인절차별도이행

8. 도시관리계획 결정(변경)조서

(1) 용도지역 결정(변경)조서

(단위:㎢)

구 분	해 남 군			비 고
	기 정	변 경	변 경 후
합 계	887.907	-	887.907
도시지역	26.877	증) 2.083	28.960
관리지역	276.792	감) 0.821	275.971
농림지역	548.949	감) 0.179	548.770
자연환경보전지역	34.206	-	34.206
미지정지역	1.083	감) 1.083	-	공유수면

(2) 용도지역 변경사유서

도면 표시 번호	위 치	용도지역		면 적 (㎡)	결정(변경)사유
		기 정	변 경
-	해남군 화원면 구림리 산 36-1임 일원	관리지역	도시지역	821,220	지방산업단지 지정에 따른 용도지역 변경 (국토의계획및이용에 관한법률 제42조)
-	해남군 화원면 구림리 산 46임 일원	농림지역	도시지역	179,348
-	해남군 화원면 구림리 해 면 부	미 지 정	도시지역	1,082,639

9. 수용․사용할 토지․건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우  그 세목과 그 소유자 및 관계인의 주소․성명 : 다음

10. 관련도서 열람방법

해남군수는 관계서류를 해남군청(전략산업과)에 비치하고 14일 이상 일반인에게  보입니다.