정비사업 전문관리업 등록 현황

□ 등록현황

등록번호	등록일자	상호명	대표자명	영업소 소재지	자본금 (백만원)	기술 인력		비 고
						성명	자격
전남 2005-1호	2005.7.12 (최초 ‘05.1.4)	섬진산업개발 주식회사	박석기	순천시 매곡동 455-3	500	1.오주영 2.박복만 3.장준영 4.범무법인 태안 5.신정 회계법인	1.특급기술자 2.특급기술자 3.특급기술자 4.업무협약 5.업무협약

※ 법적근거 : 도시 및 주거환경정비법 제102조 및 같은법시행령 제81조

□ 정비사업 전문관리업자의 업무

○ 조합설립의 동의 및 정비사업의 동의에 관한 업무의 대행

○ 조합 설립인가의 신청에 관한 업무의 대행

○ 사업성 검토 및 정비사업의 시행계획서의 작성

○ 설계자 및 시공자 선정에 관한 업무의 대행

○ 사업시행인가의 신청에 관한 업무의 대행

○ 관리처분계획의 수립에 관한 업무의 대행

□ 등록기준

1. 자본금 : 10억원(법인은 5억원) 이상

2. 인  력

○ 다음의 어느 하나에 해당하는 상근인력을 5인 이상 확보

○ 다만, 정비사업전문관리업자가 관계법령에 의한 감정평가법인․회계법인 또는 법무법인(유한)․법무조합(이하 “법무법인등”)과 정비사업의 공동수행을 위한 업무협약을 체결하는 경우에는 협약을 체결한 법무법인 등의 수가 1개인 경우에는 4인, 2개인 경우에는 3인

① 건축사 또는 도시계획 및 건축분야 기술사와 특급기술자로서 건축 및 도시계획 관련 업무에 3년 이상 종사한 자(필수 확보)

② 감정평가사ㆍ공인회계사 또는 변호사(필수 확보)

③ 법무사 또는 세무사

③ 다음에 해당하는 자로서 정비사업 관련 업무에 5년 이상 종사한 자

(최대 2인만 가능)

- 공인중개사

- 정부기관ㆍ정부투자기관 또는 한국감정원ㆍ한국토지주택공사에서 근무한자

- 도시계획ㆍ건축ㆍ부동산ㆍ감정평가 등 정비사업 관련분야의 석사 이상의 학위소지자

- 2003.7.1 당시 관계 법률에 따라 재개발사업 또는 재건축사업의 시행을 목적으로 하는 토지등소유자, 조합 또는 기존의 추진위원회와 민사계약을 체결하여 정비사업을 위탁받거나 자문을 한 업체에 근무한 자로서 법 제69조제1항제2호 내지 제6호의 업무를 수행한 실적이 국토부장관이 정하는 기준에 해당하는 자