도시개발사업 추진

	지정대상지역 및 규모
❍ 도시지역 : 주거·상업·자연녹지지역 1만㎡ 이상, 공업지역 3만㎡ 이상 ❍ 도시지역 외 : 30만㎡ 이상 ※ 아파트 등 건설계획, 초등학교용지 확보, 4차로 이상의 도로를 설치하는 경우에 해당하는 경우 10만㎡ 이상

□ 사업개요

❍ 대    상 : 32지구 13,572천㎡《완료지구》: 18지구 5,692천㎡

* 추진중인 지구 시행자 및 사업방식

사업시행자 ┎ 지자체 : 5지구(만흥, 남평, 와우, 의암, 성황)

┕ 개별사업자 : 10지구(임성, 죽림1, 용당, 용당2, 복성, 왕지2, 목성, 첨단, 기각, 풍덕)

사업방식별 ┎ 환지 : 4지구(왕지2, 와우, 임성, 풍덕)

┞ 수용 : 9지구(만흥, 죽림1, 용당, 용당2, 복성, 남평, 목성, 첨단, 기각)

┕ 혼용 : 2지구(의암, 성황)

□ 지금까지 추진상황

《추 진 중》: 14지구 7,880천㎡

❍ 실시계획 수립중 : 3지구 2,274천㎡

- 목포 임성(1,979천㎡), 여수 만흥(221천㎡), 순천 복성(74천㎡)

❍ 공사 추진 : 9지구 4,181천㎡

- 순천 용당(45천㎡, 공정 70%), 순천 용당2(38천㎡, 공정5%), 나주 남평(303천㎡, 공정 99%), 광양 와우(637천㎡, 공정 55%), 광양 광영․의암(546천㎡, 공정 65%), 광양 성황․도이(655천㎡, 공정 5%), 광양 목성(669천㎡, 착공준비), 담양 첨단문화복합(1,277천㎡, 공정 30%), 함평 기각(11천㎡, 공정 5%)

❍ 구역지정 및 개발계획 수립 중 : 3지구 1,988천㎡

- 여수 죽림1(987천㎡), 순천 왕지2(438천㎡), 순천 풍덕(555천㎡)

□ 앞으로의 추진계획

❍  개발계획 및 실시계획 인가 신청 시 적정 여부를 면밀히 검토해 승인하고 조기에 착공될 수 있도록 지도

❍  계획기간 내 공사가 완료될 수 있도록 지도․감독 철저

참고		도시개발사업 지구별 추진상황

□ 추진지구

시군	지구명	시행자	면 적 (천㎡)	사업비 (억원)	사업기간	시행방식	계획인구 (천명)	비고
합계	14지구		7,880	15,940			102.2
목포	임 성	LH	1,979	2,335	‘13 ～‘23	혼 용	20.0	실시계획 수립중
여수	만 흥	여수시장	221	834	‘15 ～‘20	수용 및 사용	2.2	실시계획 수립중
	죽 림1	전남개발공사	987	2,866	‘17 ～‘21	수용 및 사용	14.8	구역지정
순천	용 당	덕진종합건설(주)	45	213	‘13 ～‘18	수용 및 사용	2.1	70%
	용 당2	(주)정원주택개발	38	440	‘17 ～‘21	수용 및 사용	1.7	5%
	복 성	(주)모던21	74	252	‘17 ～‘20	수용 및 사용	2.6	실시계획 수립중
	왕 지2	왕지2지구 도시개발조합	438	1,481	‘18 ～‘21	환 지	6.8	협의중
	풍 덕	풍덕지구 도시개발조합	555	1,246	실시계획인가일 ~ 환지처분일	환 지	6.8	구역지정 및 개발계획 수립중
나주	남 평	나주시장	303	920	‘08 ∼‘18	수용 및 사용	6.2	99%
광양	와 우	광양시장	637	1,079	‘14 ～‘19	환 지	10.0	55%
	광영·의암	광양시장	546	1,036	‘12 ～‘19	혼 용	6.5	65%
	성황 ․ 도이	광양시장	655	1,181	‘09 ～’20	혼 용	8.0	5%
	목 성	㈜부영주택	669	1,665	‘09 ∼‘19	수용 및 사용	17.2	착수준비중
담양	첨단문화복합	담양대숲마루(주)	1,277	1,600	‘14 ～‘20	수용 및 사용	3.6	30%
함평	기 각	(주)수성주택	11	38	‘12 ～‘20	수용 및 사용	0.5	5%

□ 준공지구

시군	지 구 명	시행자	면 적	사업기간	비 고
합 계	18지구		5,692
목 포	신도심2	목포시장	688	’94～’99	준 공
〃	백 련	〃	324	’11～16’	〃
순 천	연향·상삼	㈜삼덕건설	31	’04～’16	″
나 주	삼 영	나주시장	109	’87～’89	″
″	송 월	″	83	’96～’99	″
광 양	중 마1	광양시장	337	’89～’91	″
″	중 마2	″	734	’91～’93	″
″	중 마3	″	1,560	’91～’93	″
″	광 영	″	169	’86～’88	″
″	중 동	㈜리체	53	’08～’16	″
구 례	봉 북	구례군수	185	’92～’97	″
해 남	해 리	해남군수	40	’92～’94	″
무 안	불 무	무안군수	53	’94～’95	″
광 양	도 촌	광양시장	24	’02～’06	″
순 천	왕조(운곡)	순천시장	411	’05～’10	″
나 주	송 월	나주시장	298	’06～’10	″
영 암	동 무 2	영암군수	45	’08～’14	″
광 양	마 동	마동도시개발조합	548	’08～’15	″