2020. 7. 31. 기준

GFEZ 현 황

기 본 현 황

기본현황

1) 일반현황

□ 조  직 : 2본부 5부 1사무소 19팀

									청 장
			옴부즈만
		투자유치본부													행정개발본부
투자유치1부			투자유치2부					투자유치3부						행정기획부							개발부									하동사무소
투자전략팀			신산업팀					조선금속팀						행정지원팀							지역개발팀									민원행정팀
대외협력팀			화학팀					철강기계팀						기획예산팀							산단조성팀									개발팀
홍보관광산업팀			외자유치팀					에너지팀						민원봉사팀
건축환경팀			소재식품팀					물류유통팀

□ 정･현원 : 정원 157명, 현원 117명

구 분	계	1급	3급	4급	5급	6급 이하
정 원	157	1	2	6	20	128
현 원	117	1	2	6	18	90
과･결원	△40				△2	△38

* 정원/현원 : 전남(137 / 98), 경남(20 / 19)

2) 예산규모

재정 여건

○ 산업단지 및 배후단지 개발사업은 대부분 민자유치로 시행

○ SOC사업은 국･도비보조금, 일반운영비는 전남･경남도 분담

예산 현황

□ ’20년 예산액 : 282억원(일반회계 166, 특별회계 116)

□ 일반회계 : 166억원

(단위 : 억원)

세 입		세 출
◇ 자치단체 부담금 - 운영비(전남 44, 경남 7) - 기반시설 부담금 ◇ 국고보조금 - 산업부 운영비 보조금 - 기반시설 국고보조금 - 기반시설 균특보조금 ◇ 시도비 보조금(전남도) ◇ 기타	71 51 20 61 5 31 25 5 29	◇ 인건비 ◇ 물건비 ◇ 경상이전 ◇ 자본지출 ◇ 예비비 및 반환금기타	9 40 13 95 9

□ 특별회계 : 116억원

(단위 : 억원)

세 입		세 출
◇ 경상적 세외수입 등	116	◇ 물건비 ◇ 차입금 상환 ◇ 자본지출 ◇ 예비비 및 기타	6 40 32 38

3) 개발계획 현황

□ 사업개요

○ 기    간 : 2004 ~ 2029

○ 면    적 : 59.80㎢

○ 주요사업 : 단지개발 (6개 지구, 17개 단지) 및 인프라시설 구축

○ 사 업 비 : 11조 800억원

□ 지구별 개발방향

구 분	광양지구	율촌지구	신덕지구	화양지구	경도지구	하동지구
총 면적 59.80㎢	12.88㎢	18.03㎢	7.87㎢	9.17㎢	2.15㎢	9.7㎢
개발개념	물류기능	생산기능	지원기능	관광‧휴양 기능	관광‧휴양 기능	생산․지원 기능
개발방향	항만, 제철, 비철금속의 물류기능 유치	석유화학, 철강관련 산업유치	주거, 교육, 의료, 레저 기능공급	관광, 휴양 레포츠 등 기능유치	관광, 휴양 레포츠 등 기능유치	해양플랜트, 조선기자재, 생산, 업무 등 복합기능유치

※ 단, 율촌지구 율촌3산단 지정고시 고시 지정 안됨(심의 완료 되어 경자구역에서 제외)

□ 지구별 개발사업 추진 실적(‘20. 7. 30. 기준)

지구	단 지 명	면적 (㎢)	사업비 (억원)	사업 기간	사업시행자	추진상황	분양면적/분양률 (분양가능면적)	비고
6지구	17단지	59.80 (1,861만평)	110,800
광양	광양컨테이너 부두	6.17 (187만평)	47,977 (해수부 관리)	1987 ~2020	해양수산부 여수광양항만공사	추진중	-
	컨부두배후지 (동측)	2.54 (77만평)	3,794	2003 ~2008	해수부(1,2단계) 광양시(3단계)	완료	1,261천㎡ / 100% (1,261)
	컨부두배후지 (서측)	1.94 (59만평)	3,104	2007 ~2012	해양수산부	완료	647천㎡ / 76.6% (1,250천㎡)
	포스코터미널CTS	1.11 (34만평)	9,266	2003 ~2014	㈜포스코터미널 ㈜SNNC, ㈜포스코	완료	1,114천㎡ / 100% (없음)
	황금산업단지	1.12 (34만평)	2,954	2010 ~2024	광양지아이(주)	추진중	134천㎡ / 19.8% (676천㎡)
율촌	율촌제1산단	9.11 (276만평)	12,564	1994 ~2022	전라남도	추진중	5,393천㎡ / 85.4% (6,318천㎡)
	율촌제2산단	3.79 (115만평)	9,269	2010 ~2029	율촌제2산업단지 개발(주)	미착수	-
	율촌항만부지	5.13 (156만평)	3,078	2010 ~2030	해양수산부	미착수	-
신덕	신대배후단지	2.87 (88만평)	5,600	2003 ~2020	순천에코벨리(주)	완료	1,958천㎡ / 99.8% (1,962천㎡)
	해 룡 산 단	0.33 (10만평)	453	2004 ~2010	순천시 (임대산단)	완료	186천㎡ / 89.0% (209천㎡)
		1.26 (38만평)	2,862	2009 ~2023	㈜대우건설 (일반산단)	2-1단계 준공 2-2단계 준비중	281천㎡ / 64.9% (433천㎡)
	세풍산단	2.43 (73만평)	5,458	2010 ~2027	세풍산단SPC	1단계 : 준공 2단계 : 보상중	93천㎡ / 26.2% (355천㎡)
	선월하이파크	0.98 (30만평)	2,638	2012 ~2027	중흥건설(주)	미착수	-
화양	화양복합 관광단지	9.17 (277만평)	14,159	2003 ~2027	HJ매그놀리아 용평디오션호텔리조트	추진중	-
경도	경도해양 관광단지	2.15 (65만평)	15,000	2017 ~2029	와이케이디벨롭먼트	추진중	-
하동	갈사만조선산단	5.61 (170만평)	15,970	2008 ~2020	하동군, 하동지구개발사업단(주)	추진중	333천㎡ /7.8% (4,268천㎡)
	대송산업단지	1.37 (41만평)	2,339	2009 ~2020	하동군, 대송산업개발(주)	추진중	- (858천㎡)
	두우레저단지	2.72 (82만평)	2,293	2012 ~2020	-	미착수	-

GFEZ 개발사업 계획도

주 요 업 무

1		광양만권 활성화를 위한 전략적 투자유치

광양만권 산업‧물류기반을 활용한 전략적 투자유치 전개로 일자리 창출 및 지역경제 활성화 도모

◈ 투자유치목표 : 1조원(50개사)  / 실적(`20. 6. 기준) : 1,671억원(22개사)

□ 미래 신산업 생태계 조성 및 고도화

○ 전통 주력산업의 지속가능한 발전을 위한 신산업 생태계 조성

- 철강소재를 중심으로 한 차세대 고부가가치 제품 생산·가공업 유치

- KTR 연계 국내외 첨단 기능성·바이오 화학소재 기업유치

○ 앵커기업을 활용한 전후방기업 유치 및 규모의 경제 실현

- 이차전지 소재, 선박 부품산업 등 연관기업 투자 수요 적극 발굴

□ 4차 산업혁명의 환경변화에 대응하는 투자유치

○ 산업트렌드를 예측·분석하여 미래 신산업 유망기업의 선제적 발굴·유치

- 첨단 고부가가치 품목 전환 및 신사업 진출이 예측되는 기업 발굴

- 정부 및 지자체 산업육성정책과 연계한 투자유치 활동 추진

○ 광양항 항만배후단지(세풍산단) 확대지정 연계 투자유치 활동 강화

- 자족형 화물창출 배후단지 조성을 위한 산업 클러스터 구축

- 창고․보관 업무에서 벗어나 지역 강점산업 관련 제조․물류 기업 유치

□ 투자유치 역량 강화를 위한 기반 확충

○ 투자유치 프로젝트 추진을 통한 체계적 투자유치 활동 전개

- 천개의 잠재투자기업 발굴 및 조직네트워크(도, 시군, 민간)를 활용한 전방위적 활동

○ 전 직원의 투자유치 요원화를 위한 특화된 직무역량 교육과정 운영

- GFEZ - YGPA 연계 투자유치 역량강화 교육 실시 : `20. 5. ~

2		포스트코로나19 대비 전략적 투자유치 활동

코로나19로 인한 글로벌 경기침체 및 공급망 다변화에 따른 투자유치 전략수립으로 효과적인 투자유치 활동 전개

□ 산업체계 재편으로 수혜를 받는 업종 집중 타깃팅

○ 한국의 FTA플랫폼과 K-푸드, K-방역 활용 글로벌 수출 소비재기업 유치

- 방역강국 이미지 활용한 식품, 마스크, 소독제 수출 기업 발굴

○ 비대면 서비스 전환에 따른 정보통신기술(ICT)․바이오․헬스 관련기업 유치

- 세풍산단 내 지식산업센터 지정을 통한 관련 분야 스타트업 기업 발굴

□ 위험 분산을 위한 공급망 다변화 관련 기업 유치

○ 중국에 거점을 두고 있는 글로벌 물류기업 이전 및 신규 투자 수요 발굴

- 항만배후단지(세풍산단) 확대지정을 통한 임대부지 확보로 투자매력도 증대

○ 정부의 소재·부품·장비 안정적 공급망 구축 정책 연계 기업 발굴

- 한국판 뉴딜 연관기업 및 첨단기술 인센티브 활용한 투자유치

□ 주력산업의 미래생태계 조성을 위한 미래성장 산업 유치

○ 친환경 기능성화학 소재, 바이오 플라스틱 등 원천기술 보유 기업 유치

- 감염 방지를 위한 식자재용 일회용 포장재, 테이크아웃용 용기 등 폭발적 수요 증가

○ 이차전지 소재산업 클러스터 조성을 위한 이차전지 연관기업 유치

○ 철강 고부가 강판(컬러 강판) 등 사업 재편 및 신산업 분야 진출 기업 발굴

3		하동지구 개발사업 정상화 및 투자유치 활성화

GFEZ 하동지구 개발사업 조기 정상화 및 기반시설 마무리로 국내외 유망기업 투자유치 활성화 도모

□ 하동지구 산업 및 레저 단지 개발

○ 갈사만조선산단 개발사업 정상화 추진

- 갈사만 조선산단 신규투자자 확보로 산단 조성공사 정상 추진

- 국제해양플랜트 종합시험연구원, 실증베드 등 국책사업 운영 활성화

○ 대송산업단지 개발사업 원활한 추진

- 산업단지 유치업종 다변화로 유망 투자자 유인 확대

○ 두우레저단지 대체사업시행자 지정을 통한 조속개발

- 신속한 대체사업시행자 지정 및 실시계획 변경 후 공사 착공

□ 기반시설 조기 완공 및 환경개선으로 투자유치 여건 조성

○ 갈사만 진입도로 4호선 개설공사 연내 준공

- 잔여분 공사 진행중(20%), 2차분 공사발주 예정

○ 갈사만 내부간선도로 개설공사 정상화 추진

- 갈사만산단 내부간선도로 공사 토지보상 및 연약지반 개량공사 정상 마무리

○ 기 준공된 기반시설(갈사2호선 등)의 환경개선사업 추진

- 통학로 조성 및 CCTV 설치로 안전사고 예방, 유휴부지 꽃길 조성

□ 대송산단 분양 활성화 방안 적극 추진

○ 투자의향기업 대상 하동지구 현장방문 초청을 통한 IR 활동

- 하동지구 관심기업 및 투자관계자 초청 하동지구 투자설명 및 간담회 개최

○ 투자유치자문위원 위촉으로 투자유치 자문 및 지원

- 국내·중국내 다양한 네트워크 보유한 투자유치자문위원 위촉(2인)

- 투자유치자문위원 활동을 통한 중국 및 국내외 투자자 발굴

○ 하동지구 투자활성화를 위한 실효성 있는 인센티브 마련

- 앵커기업 유치를 위한 과감한 투자 인센티브 방안 마련(경남도, 하동군 협의)

○ 유관기관간 협업을 통한 투자유치 활성화 방안 모색

4		맞춤형 기업지원 서비스 강화

입주기업 경영활동 지원 및 애로사항을 해결하고 기업·지역주민·유관기관과 소통하여 기업지원 협력체계 강화

□ 애로사항 청취 및 맞춤형 행정서비스 제공

○ 청장과 입주기업 대화(수시) 및 입주기업 여건 파악(분기별)

- 입주기업 애로사항 해결책 모색, 광양만권 발전방안 논의

○ 기업 경영활동 애로사항을 전문상담반 운영으로 해결 지원

- 기업사랑자문단, 찾아가는 건강돌보미제, 건축상담반 운영 등

□ 입주기업 판로개척 및 입주 중소기업 경영활동 지원

○ 생산제품 소개책자 제작을 통한 입주기업 홍보 및 경쟁력 제고

- 소개책자 제작·유관기관 배부하여 비대면 판로개척 활동 지원

○ 세풍산단 중소기업특별지원지역 지정으로 경영활동 지원

- 세제 감면, 제품 수의계약 등 입주 중소기업 인센티브 제공

□ 지역주민 및 유관기관과의 협력을 통한 기업지원 서비스 강화

○ GFEZ 인근 마을과 주민 소통체계 구축 운영

- 산단조성, 기업유치 관련 정보공유 및 주민 애로사항 신속대응 처리

○ 입주기업 지원시책 유관기관 합동설명회 등 협업관계 구축

- 자금, 고용, 기술개발, 판로지원 등 신규 기업지원 시책 안내

- 고용노동부, 전남테크노파크, 상공회의소 등 네트워크 구축 업무협의

5		투자유치 활성화를 위한 행정지원

전문성과 성과 중심으로 투자유치에 최적화된 조직 운영 및 수요자 중심의 홍보, 환경변화에 대응한 불합리한 규제개선

□ 투자유치 성과 거양을 위한 협업문화 조성과 역량제고

○ 전 직원 투자유치 역량강화 지원 및 성과중심 평가

- 투자유치 역량강화를 위한 워크숍 및 우수기업 방문

○ 직원･부서 간 소통과 협업을 통한 유기적 조직 체계 구축

- 일과 가정의 양립 캠페인과 부서 간 협업･소통 강화

□ 수요자 중심의 최적화된 홍보마케팅 활동 강화

○ 홍보정책자문위원회 통한 효과적인 분야별 수요자 타깃선정

- 지역별, 세대별, 투자유형별 등 다양하고 효율적인 홍보방안 검토

○  온라인 콘텐츠를 적극 활용한 전략적인 세일즈 마케팅 전개

- 이용자의 검색기록과 빅데이터를 활용한 맞춤형 광고기법 확대

○ 오프라인 홍보관 운영으로 잠재투자자 및 對주민 인지도 확대

- 청 內 홍보관 및 외부 홍보관(구봉산 전망대, 마린센터) 적극 활용

□ 고객만족 민원행정서비스 제공 및 불합리한 제도․규제개선

○   법정민원의 처리기간 단축 운영으로 입주기업 및 지역민 불편해소

-  신속한 업무 처리와 지연처리 민원 분석을 통한 처리기간 단축 및 만족도 제고

○ 투자유치에 저해하는 불합리한 제도․규제를 발굴․개선

- 연중 규제개선 TF팀 운영하여 7개 경자청 청장협의회(연2회) 개최 시 규제개선 발굴제안․공동건의(산업부)