동부권 통합청사 건립사업

- 2단계 : 계약체결 -

동부지역본부 운영지원과, 윤준희, 061-286-7852

1. 일반현황

일반 현황	소 재 지	순천시 해룡면 신대리 2137번지(신대지구)
	인 구 수	1,844,148명	전라남도
	공무원 수	동부지역본부 121명 / 140명, 동물위생시험소 동부지소 19명 / 21명	현원/정원
	재정자립도	27%	전라남도

사업 개요	기존청사(동부지역본부, 동물위생시험소 동부지소)
	용도	준공연도		부지면적		기준면적		건물연면적	층수 (지하/지상)			비고
	동부지역본부	1985		9,431㎡				2,135㎡	지하1,지상4			순천시 연향동 117-7
	동물위생시험소 동부지소	1992		2,984㎡				4동 1,051㎡	지하1,지상2			순천시 가곡동 974-1
	청사신축 필요성		동부지역에 거주하는 도민이 보다 나은 통합 행정서비스를 제공받을 수 있도록 소통·문화 공간을 겸비한 통합청사 건립
	사업기간		2019년 ~ 2023년(4년)
	사업수행방식		설계･시공 분리 / 일반경쟁입찰(시공능평평가액 제한)
	추정(예정)가격(원) (관급자재비 제외)		15,626,955,455		계약금액		13,786,422,100			낙찰율	82.465%
	청사신축 계획(안)
	용도	준공연도		부지면적		기준면적		건물연면적	층수 (지하/지상)			비고
	동부권 통합청사	2023년		30,596㎡				12,103㎡	지하1, 지상3			청사동
								1,047㎡	지상2			시험소동

소요 예산액	사업비 조달 현황(백만원)
	구분	합계		국비	시도비		시군구비	지방채
	합계	387			387
	2020년	5			5
	2021년	95			95
	2022년	200			200
	2023년	87			87
	총 사업비안(백만원)
	1) 토지매입비		163			순천시에서 전남도로 영구 무상사용허가
	2) 용역, 물품비		37
	3) 공사비		350
	4) 합 계		550

향후 계획 및 일정	구 분	연월	결과	관련기관	비고
	사업 기본계획	2019. 8.	완료	자체	(재)광주전남연구원
	공유재산 관리계획	2019. 9.	완료	지방의회
	지방재정투자심사	2019. 10.	완료	중앙	행안부
	중기지방재정계획	2019. 12.	완료	자체
	설계	2021.7.	완료	자체
	착공	2021.10.		자체
	준공	2023. 5.		자체

2. 공종별 공사비

(부가가치세, 관급자재비 포함)

공 종		금액․비율	주요시설･장비	비고
합계	금액(원)	31,001,664,000		도급계약금액 +관급액
	단위비용(원/㎡)	2,357,540
	점유율(%)	100%
건 축 토 목 조 경 기 계	금액(원)	22,783,290,000	지하주차장 식당 및 체력단련실 대강당, 민원실,북까페 사무실, 도민소통실 등
	단위비용(원/㎡)	1,732,569
	점유율(%)	73%
전 기	금액(원)	4,289,803,000	- 전력간선, 전등설비, 전열설비 - 냉난방설비, 전열교환기설비 - 무대장치설비, 태양광설비 - 피뢰 및 접지설비, 자동제어
	단위비용(원/㎡)	326,220
	점유율(%)	14%
통 신	금액(원)	2,571,353,000	- 정보통신간선 - TRAY설비, 통신설비,TV설비 - 방송설비,AV설비, CCTV설비 - 주차관제설비, 이동통신구내중계설비
	단위비용(원/㎡)	195,540
	점유율(%)	8%
소 방	금액(원)	1,357,218,000	- 소화설비 : 소화기구, 옥내소화전설비 - 경보설비 : 자동화재탐지설비, 시각경보기 - 피난구조설비 : 유도등설비, 피난구조설비 - 소화활동설비 : 무선통신보조설비 - 소화용수설비 : 상수도소화용수설비
	단위비용(원/㎡)	103,210
	점유율(%)	4%

3. 주요 장비내역

구분	주요 사업설계내용	비 고
건축 토목 조경 기계	○ 골조 : 철근콘크리트 ○ 외부 : 로이삼중유리, 금속루버, 목재패널, 화강석 ○ 내부 : 바닥, 벽, 천정 등 - 바닥 : 화강석(혼드), 자기질타일(논슬립), 카펫타일, 천연소재바닥재 등 - 벽 : 타공흡음보드, 친환경 수성페인트 등 - 천정 : 불연흡읍천장재 ○ 토목 : 토공사, 맨홀및집수정시설공사, 배수관로시설공사, 배수시설공사 등
전기 · 통신 ･ 소방	전기공사 - 전력간선, 전등설비, 전열설비 - 냉난방설비, 전열교환기설비 - 무대장치설비, 태양광설비 - 피뢰 및 접지설비, 자동제어 통신공사 - 정보통신간선 - TRAY설비, 통신설비,TV설비 - 방송설비,AV설비, CCTV설비 - 주차관제설비, 이동통신구내중계설비 소방공사 - 소화설비 : 소화기구, 옥내소화전설비 - 경보설비 : 자동화재탐지설비, 시각경보기 - 피난구조설비 : 유도등설비, 피난구조설비 - 소화활동설비 : 무선통신보조설비 - 소화용수설비 : 상수도소화용수설비
특이 사항	- 건축물에너지효율등급예비인증(1+++등급) - 녹색건축예비인증 : 우수(그린2등급), BF예비인증 : 우수등급 제로에너지건축물 예비인증 : 2등급