전라남도 종자관리소 청사 건립(1차 공사)

- 단계 : 준공 -

종자관리소, 김승연, 061-286-5992

1. 일반현황

일반 현황	소 재 지	(본소)광주 광산구 동곡로 393/(나주)나주시 반남면 화정로 238-29
	인 구 수	1,903,383명(2019.12.31.기준)	전라남도
	종자관리소 공무원 수	11명 / 11명(2021.1.22.기준)	현원/정원
	재정자립도	23.97%(2020.3.23.기준)

사업 개요	기존청사
	용도	준공연도		부지면적		기준면적		건물연면적	층수 (지하/지상)			비고
	사무실, 종자보관창고 농기계창고	1964		12,085㎡				2,289㎡	지상2층			광주사무실
	청사신축 필요성		농지가 집단화된 나주시로 이전하여 청사 관리 효율 제고 및 지역경제 활성화
	사업기간		2018년 ~ 2021년(4년)
	사업수행방식		설계･시공 분리 / 일반경쟁입찰(지역제한)
	추정(예정)가격(원) (관급자재비 제외)				계약금액					낙찰율
	청사 규모
	용도	준공연도		부지면적		기준면적		건물연면적	층수 (지하/지상)			비고
	사무실, 원종보관시설 농기계시설	2021		25,704㎡				2,906.59㎡	지상2층			1차 공사

소요 예산액	사업비 조달 현황(백만원)
	구분	합계		국비	시도비		시군구비	지방채
	합계	12,370			12,370
	2017년(확보)	270			270
	2018년(확보)	4,075			4,075
	2019년(확보)	2,525			2,525
	2021년 이후	5,500			5,500
	총 사업비안(백만원)
	1) 토지매입비		-			국·공유재산
	2) 설계비		220
	3) 감리비		100
	4) 공사비		11,839
	5) 기타부대비		211			도시관리계획 결정 용역 등

향후 계획 및 일정	구 분	연월	결과	관련기관	비고
	중기재정계획	2017. 11.	반영	자체
	사업기본계획	2017. 2.	완료	자체	원문 공개
	투자심사	2017. 8.	완료	중앙	2020.11.변경승인(당초 70억원 →124억원)
	공유재산관리계획	2017.10.	완료	지방의회	2020.4.변경승인(당초 70억원 →124억원)
	설계	2019.12.	완료	자체	2018.10. ~ 2019.12.
	1차 공사 추진 및 완료	2020.3.	완료	자체	2020. 3. ~ 2021. 1.
	2차 공사 설계 및 공사 추진	2021.2.	예정	자체

2. 공사개요

구 분	내 용	비 고
공 사 명	종자관리소 청사 건립 공사(1차 공사)
공사규모	3개동(본관, 농기계 보관·정비시설, 원종 보관시설) - 부지 25,704㎡/ 연면적 2,906㎡
현장위치	나주시 반남면 청송리 1091-2번지 일원
공사기간	2020. 3. ~ 2021. 1.
계약금액	5,620,600천원(도급 4,187,234, 관급 1,433,366)

3. 공종별 공사비                                  (부가가치세, 관급자재비 포함)

공 종		금액․비율	주요시설･장비	비고
합계	금액(원)	5,620,600,250		1차 공사
	단위비용(원/㎡)	1,934,136
	점유율(%)	100
건 축 토 목 기 계	금액(원)	4,998,763,000	본관(사무실, 소장실, 회의실) 농기계 보관·정비시설(차고지) 원종 보관시설(종자보관 창고)
	단위비용(원/㎡)	1,720,152
	점유율(%)	88.94
전 기	금액(원)	469,073,470	수배전시설, 전력간선 등
	단위비용(원/㎡)	161,416
	점유율(%)	8.35
통 신	금액(원)	104,603,780	통합배선설비공사, 방송설비공사 등
	단위비용(원/㎡)	35,996
	점유율(%)	1.86
소 방	금액(원)	48,160,000	자동화재탐지설비, 유도등 설비 등
	단위비용(원/㎡)	16,573
	점유율(%)	0.86

4. 주요 장비내역

구분	주요 사업설계내용	비 고
건축 ･ 토목	○ 골조 : 철근콘크리트, 철골조 ○ 외부 : 고밀도목재패널, 화강석 등 ○ 내부 : 바닥, 벽, 천장 등 - 바닥 : 화강석, 데코타일, 자기질 타일, 콘크리트 마감 등 - 벽 : 친환경수성페인트, 도기질 타일 - 천장 : 아미텍스 천장재, 열경화성수지 천장재, 수성페인트 마감 ○ 토목 : 토공사, 우수공사, 오수공사, 포장공사, 상수공사, 자연석 쌓기, 차선도색 등
기계 설비	○ 주요장비 : 전기온수기, 천정형 원적외선 복사 난방패널, 배기휀(천정형) ○ 환기설비 : 덕트, 배기후드 ○ 배관 : 옥외, 급수급탕, 오배수, 가스배관 등 ○ 냉난방설비 등 :GHP, 공기순환기
전기 · 통신 ･ 소방	○ 수배전시설, 전격간선설비, 전열설비, 등기구 설치 등 ○ 통합배선설비, CATV설비, 방송설비 등 ○ 자동화재탐지설비, 유도등(피난구, 통로) 설비 등
특이 사항	○ 1차와 2차 공사 분리 사업으로 추후 2차 공사 추진예정 - 1차 공사(사무실, 원종 보관시설, 농기계 보관시설) - 2차 공사(별관, 농자재 보관시설, 건조정선 시설)