서남해안 관광레저도시 개발계획(안)

2008. 2.

「서남해안 관광레저도시」

개발계획추진상황

「서남해안 관광레저도시」

개발계획추진상황

	【 사 업 개 요 】
○ 위 치 : 해남군 산이․황산면, 영암군 삼호읍 일원 ○ 개발면적 : 89.92㎢(2,660만평) ○ 개발기간 : 2006 ~ 2025년 ○ 계획인구 : 약 125,000명 (50,000세대) ○ 사 업 비 : 약 3조2천억원 (도시조성비) ○ 시 행 자 : 서남해안레저(주) 등 5개 전담법인

□ 지금까지 추진상황

○ 기업도시 시범사업 선정                   : 2005. 8. 25

○ 개발계획수립 및 타당성조사 용역착수      : 2006. 2월

○ 컨소시엄별 SPC설립 및 개발구상(안) 작성 : 2007. 4~9월

○ 초송지구 개발계획 승인신청               : 2007. 11. 27

○ 삼호/구성지구 개발계획 승인신청          : 2007. 12. 26

○ 삼호,구성,초송지구 주민공청회 실시       : 2008.  2. 14

□ SPC설립 및 개발계획수립 개요

【 서남해안레저(주) 】- SPC설립(’07.9.17, 삼호지구)

○ 개발면적 : 9.2㎢(278만평) - 개발계획 승인신청(2007.12.26)

○ 도입시설 : 허브정원, 스포츠콤플렉스, 헬스케어파크, 컬쳐테마벨리,

시니어커뮤니티, 골프장 등

○ 참여업체 : 금호산업, 대림산업, 삼환기업, 한국관광공사, 산업은행

【 서남해안기업도시개발(주) 】- SPC설립(’07.6.1, 구성지구)

○ 개발면적 : 21.87㎢(661만평) - 개발계획 승인신청(2007.12.26)

○ 도입시설 : 워터파크, 테마파크, 해양스포츠센터, 바이오에너지파크, 시니어복지센터, 남도음식문화촌, 골프장 등

○ 참여업체 : 보성건설, 송촌건설, 금광기업, 남해종합, 전남개발공사, 신한은행

【 썬카운티(주) 】- SPC설립(’07.4.30, 초송지구)

○ 개발면적 : 20.5㎢(620만평) - 개발계획 승인신청(‘07.11.27)

○ 도입시설 : 웰리스리조트, 테마박물관, 워터파크, 승마클럽, 테라피센터, 마리나클럽, 골프장 등

○ 참여업체 : 에이스회원권거래소, 아로, 농협중앙회, 하나은행, 하나IB증권

【 대한도시개발(주) 】- SPC설립(’07.4.30, 부동지구)

○ 개발면적 : 32.05㎢(971만평) 중 16.64㎢(503만평) 1차 개발계획 수립중

○ 도입시설 : 가든엑스포, 게임테마파크, 물류유통단지, 마리나, 해수욕장, 골프장 등

○ 참여업체 : 대주건설, 대주그룹내 계열사

【 KAVO(주) 】- SPC설립(’06.9.13, 삼포지구)

○ 개발면적 : 4.3㎢(130만평) - 개발계획 수립중

○ 도입시설 : F1경기장, 선수촌, 자동차클러스터 등

○ 참여업체 : MBH, 전남개발공사 참여예정

《 道 SPC출자계획 》

○ 출 자 액 : 700억원(지역개발기금)

○ 출자시기 : 2007년 말 ~ 2008년 초

○ 출자방안 : SPC별 도시조성비 규모를 감안 적정배분 출자

□ 향후 추진계획

○ 중앙도시계획위원회 및 기업도시심의위원회 심의․승인 : ‘08. 6

○ 실시계획 승인 및 1단계 공사착공                    : ‘09. 6

※부동/삼포지구는 ‘08. 6까지 개발계획 승인신청 예정